Haus kaufen Néoules, Var

€ 565.000

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Eine wahre Oase der Ruhe inmitten idyllischer Natur! Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern, das aus zwei separaten Wohneinheiten besteht und sich in eine grüne Oase schmiegt. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem prächtigen Landschaftsgarten mit seinem herrlichen Swimmingpool und Wasserfall begeistert sein – ein Ort zum Entspannen und für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Haupthaus: Dieses einladende Haus bietet großzügige Wohnräume mit: einer offenen Küche zum Ess und Wohnzimmer; einem Esszimmer von über 27 m²; einem hellen und einladenden Wohnzimmer von über 27 m²; drei Schlafzimmern; einem einzigartigen Badezimmer mit Dusche; einem separaten WC. Zweites Haus: Ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder die saisonale Vermietung, bietet es: Im Erdgeschoss: eine offene Küche zum Esszimmer; ein kleines, gemütliches Wohnzimmer; ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss: zwei Schlafbereiche unter einer hohen Decke; ein WC. Außenbereiche zum Wohlfühlen: Jede Wohneinheit verfügt über: eine private Terrasse; einen Grillplatz; sowie einen separaten Entspannungsbereich und einen Garten. Eine der Wohneinheiten verfügt zudem über einen traditionellen Pizzaofen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Warmwasserbereitung mittels Solaranlage, zwei Abstellschuppen und eine automatische Bewässerungsanlage mit Brunnenwasser. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, touristische Nutzung oder Kapitalanlage. Ein seltenes Anwesen, das Komfort, Authentizität und hohe Lebensqualität in einer privilegierten Naturlandschaft vereint. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um sein volles Potenzial zu entdecken! Virtuelle 3DTour mit Matterport auf Anfrage. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7360719
Makler Referenz: 340932982850
Region: Var
in der Nähe von: Néoules
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 1840 m2
Preis: € 565.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
190
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Grenie

Makler: Capifrance Grenie
Name: Franck Grenie
Adresse: 83136 Gareoult Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Néoules (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 40.366
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.130 und € 3.955
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.130 und € 2.825
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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