Haus kaufen Régusse, Var

€ 309.000

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Sie suchen nach einem authentischen Aufenthalt in Südfrankreich? Dann ist das charmante Dorf Régusse im oberen Var genau das Richtige für Sie – hier zeigt sich die Provence von ihrer schönsten Seite. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft erwartet Sie diese schöne, 110 m² große Villa, erbaut 2008 auf einem 700 m² großen Grundstück. In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, ist sie nur 2 km von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus öffnet sich zu einem geräumigen und hellen 42 m² großen Wohnzimmer, dessen großzügige Proportionen und große Fenster eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern, eines davon mit Galerie, einem Duschbad, einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum. Eine 35 m² große, teilweise überdachte Südterrasse rundet das Angebot ab. Draußen bietet ein neu errichtetes Gartenhaus viel Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien. Zwei Carports und ein wunderschön angelegter Garten laden zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Zu den Vorzügen gehören eine reversible Klimaanlage, Rollläden und ein komplett umzäunter Garten. Das gesamte Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Wie Sie sehen, ist diese funktionale, komfortable und einladende Villa bereit, eine neue Familie in idealer Lage willkommen zu heißen. Die Umgebung ist naturbelassen; die Verdonschlucht liegt in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von wunderschönen und unvergesslichen Wanderungen verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Elisabeth CORBIN in REGUSSE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 589305)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7304568
Makler Referenz: 830034664898
Region: Var
in der Nähe von: Régusse
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: 700 m2
Preis: € 309.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Brignoles - Corbin

Makler: Optimhome Brignoles - Corbin
Name: Elisabeth Corbin
Adresse: 83170 Brignoles Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Régusse (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.753
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 618 und € 2.163
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 618 und € 1.545
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Régusse, Var, Referenz: 830034664898

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