Haus kaufen Saint-Raphaël, Var

€ 495.000

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Im Herzen des begehrten Triangle d'Or von Saint-Raphaël, nur 60 Meter vom Veillat-Strand, Geschäften und 300 Meter vom Bahnhof entfernt, steht diese schöne durchquerende 3-Zimmer-Wohnung (80,23 m² Carrez) zum Verkauf.

Von Süden-Ost / Süden-West ausgesetzt, bietet sie eine Lichtdurchflutung und eine Lebensumgebung, in der alles zu Fuß erreichbar ist.

Der Wohnbereich umfasst ein Eingang mit einem großen Flur von 11 m² und integrierten Stauraum, ein helles Wohnzimmer von 24 m² und eine voll ausgestattete separate Küche. Diese beiden Räume öffnen sich direkt auf eine angenehme Terrasse von 9,6 m² mit Meersicht. Im Nachtbereich verfügt diese zum Verkauf stehende Immobilie über zwei geräumige Schlafzimmer (13,4 m² und 12,5 m²), einen separaten Ankleideraum, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine zweite separate Toilette mit Handwaschbecken.

In der oberen Etage in einer sicheren, gehobenen Residenz mit Aufzug, Hausmeister, Klimaanlage und elektrischen Rollläden gelegen, garantiert diese zum Verkauf stehende Wohnung Komfort und Ruhe im Alltag.

Ein privater Kellerraum von 6 m² und ein Doppel-Innenparkplatz, der zwei Fahrzeuge beherbergen kann, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot im Stadtzentrum.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7425640
Makler Referenz: 02078
Region: Var
in der Nähe von: Saint-Raphaël
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 495.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

Agence Bird Saint-Raphael

Makler: Agence Bird Saint-Raphael
Name: hans huygens
Adresse: Route de la Corniche 6 83700 Saint Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Raphaël (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.550
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 3.465
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 2.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Raphaël, Var, Referenz: 02078

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