Haus kaufen Saint-Raphaël, Var

€ 995.000

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Entdecken Sie diese prachtvolle Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 108 m², gelegen im ersten Stock mit Aufzug eines ehemaligen Palasts im Belle-Époque-Stil, erbaut 1905 und komplett renoviert im Jahr 2024. Ideal direkt am Meer im Herzen von Saint-Raphaël gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen privilegierten Lebensraum, in dem alles fußläufig erreichbar ist und Sie in wenigen Momenten das Meer, den Hafen, die Strände und die Geschäfte erreichen können.

Vom 14 m² großen Eingang mit Einbauschrank verführt die Helligkeit und Transparenz der Räume sofort. Das großzügige, von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer beinhaltet eine voll ausgestattete amerikanische Küche mit edlen Materialien.

Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, darunter eine 18 m² große Suite mit kleinem Balkon, sowie einem multifunktionalen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch zwei gepflegte Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

Ausgestattet mit hochwertigen Ausstattungen wie einer Klimaanlage mit Kanal, Doppelverglasung und elegantem Parkett profitiert diese Wohnung außerdem von einem Keller im Untergeschoss. Eine seltene Adresse und ein echter Favorit an der Côte d'Azur, der die historische Ausstrahlung einer prestigeträchtigen Architektur harmonisch mit modernstem Komfort verbindet.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7425660
Makler Referenz: 02000
Region: Var
in der Nähe von: Saint-Raphaël
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 995.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

Agence Bird Saint-Raphael

Makler: Agence Bird Saint-Raphael
Name: hans huygens
Adresse: Route de la Corniche 6 83700 Saint Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Raphaël (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 69.950
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.990 und € 6.965
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.990 und € 4.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Raphaël, Var, Referenz: 02000

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