Haus kaufen Solliès-Toucas, Var

€ 600.000 620 000 €

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WIEDER VERFÜGBAR (KREDIT ABGELEHNT) ATEMBERAUBENDES HAUS (150 m²) – ATEMBERAUBENDER AUSBLICK, RUHIG, HELL UND EINZIGARTIG! In ruhiger Lage gelegen, wird Sie dieses traumhafte 150 m² große Haus vom ersten Moment an begeistern. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und vereint absolute Ruhe, außergewöhnliches Tageslicht und großzügige Wohnräume für einen seltenen und begehrten Lebensstil. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der Split-Level-Aufteilung fasziniert sein, die dem Haus einen einzigartigen Charakter und ein harmonisches Raumgefühl verleiht. Auf der Schlafseite befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Im unteren Bereich befindet sich ein großes, 20 m² großes Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird und auch als viertes Schlafzimmer dienen kann. Das Herzstück des Hauses bildet ein weitläufiges Wohnzimmer mit einer 3,80 Meter hohen Decke, das dank großer Glasschiebetüren zum Garten lichtdurchflutet ist. Hier erwartet Sie ein Kamin mit Einsatz, perfekt für gemütliche Abende, und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im ganzen Haus für optimalen Komfort im Sommer wie im Winter. Die über 30 Quadratmeter große, offene Küche ist ein wahrhaft einladender und funktionaler Wohnraum, ideal für gesellige Stunden, und grenzt an die 50 Quadratmeter große Travertinterrasse. Nur eine halbe Etage tiefer befindet sich eine prächtige Master-Suite: ein großes Schlafzimmer, eine private Terrasse, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein Ankleidezimmer. Die Ausstattung ist hochwertig: doppelt verglaste Aluminiumfenster, Schiebetüren, ausreichend Parkplätze und Klimaanlage in allen Räumen. Die Bauarbeiten wurden 2018 abgeschlossen, und das gesamte Anwesen wurde im Laufe der Zeit sorgfältig gestaltet, um eine wahre Oase zu schaffen – innen wie außen. Ein seltenes Juwel: modern und warm zugleich, lichtdurchflutet. Wenn Sie einen einzigartigen, ruhigen Wohnort mit atemberaubender Aussicht und hochwertiger Ausstattung suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Solliès-Toucas ist ein charmantes, authentisches Dorf mit wunderschönen Wanderwegen und einem sehr engagierten Gemeinderat. Jeden Samstag findet ein Wochenmarkt statt, und zahlreiche Vereine sind das ganze Jahr über aktiv. Regelmäßige Veranstaltungen, ein Sommerball jeden Dienstag, ein Ärztezentrum, Schulen – kurzum, ein wunderbarer Ort zum Leben. Lassen Sie sich das nicht entgehen! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7315518
Makler Referenz: 340934487249
Region: Var
in der Nähe von: Solliès-Toucas
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 149 m2
Grundstücksfläche ca.: 1213 m2
Preis: € 600.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
100
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Turschwell

Makler: Capifrance Turschwell
Name: Caroline Turschwell
Adresse: 83210 Sollies Toucas Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Solliès-Toucas (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.774
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.200 und € 4.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.200 und € 3.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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