Tourves – Provence Verte – Var: Renovierungsbedürftiges Haus mit großzügigen Zimmern, 5 Schlafzimmern, einer 60 m² großen Garage/Werkstatt und 1.210 m² Grundstück. Entdecken Sie dieses Haus mit ca. 151 m² Wohnfläche und 210 m² Gesamtfläche auf einem ca. 1.210 m² großen Grundstück. Nach einer Renovierung bietet es großes Potenzial. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Garage/Werkstatt, ideal zum Parken mehrerer Fahrzeuge, als Werkstatt, zur Lagerung von Geräten oder für private Zwecke. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe, die auf eine Terrasse führt. Im ersten Obergeschoss führt die Eingangshalle in ein ca. 44 m² großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen. Dank seiner Größe lässt sich der Raum auch in mehrere Wohnbereiche unterteilen. Eine separate Küche von ca. 12 m² vervollständigt diese Etage. Ein Flur führt zu einem Büro, einem Badezimmer mit WC und zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 13 Quadratmetern. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss unter dem Dach, wo sich drei weitere Schlafzimmer, ein kleines Duschbad und ein separates WC befinden. Das Haus bietet somit fünf Schlafzimmer und ein Büro – eine Aufteilung, die sich ideal für eine große Familie, als Hauptwohnsitz mit Homeoffice oder als Umbauprojekt eignet, bei dem Sie die Raumaufteilung Ihren Bedürfnissen anpassen können. VORHANDENE AUSSTATTUNG Das Objekt verfügt bereits über einige Merkmale, die für eine Renovierung besonders attraktiv sind: • LuftWasserWärmepumpe • Solaranlage mit einem durchschnittlichen Jahresertrag von derzeit ca. 1.600 € • Fünf Regenwasserspeicher mit je 1.000 Litern Fassungsvermögen, insgesamt 5.000 Liter. Der Energieausweis (EPC) weist die Energieeffizienzklassen D und B auf, was einen zusätzlichen Pluspunkt für dieses Projekt darstellt. Ein ca. 1.210 m² großes Grundstück mit schönem Ausblick: Das ca. 1.210 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften). Das Anwesen profitiert zudem von einem schönen Ausblick. Ein Renovierungsprojekt zum Selbstgestalten: Dieses Haus in Tourves bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großzügigen Räumen und erheblichem Renovierungspotenzial suchen. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: 151 m² Wohnfläche, 210 m² Gesamtfläche, 5 Schlafzimmer, ein Büro, ein 44 m² großes Wohnzimmer, zwei Terrassen, eine 60 m² große Garage/Werkstatt, ein 1.210 m² großes Grundstück, eine Wärmepumpe, Solaranlage und ein 5.000LiterWassertank. Kaufpreis: 310.000 € inklusive Maklergebühren. Ein ideales Haus für alle, die ihr zukünftiges Zuhause in der Region Var in der Provence Verte renovieren, modernisieren und individuell gestalten möchten. Tourves 83170 – Var – Provence Verte. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
