Haus kaufen Avignon, Vaucluse

€ 2.100.000

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Avignon - PBI-Sammlung - Aus ihrer prächtigen Vergangenheit als Hauptstadt des Christentums bewahrt die Stadt ein außergewöhnliches architektonisches Erbe, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Wir führen Sie in das Herz einer geschichtsträchtigen Stadt und entdecken prestigeträchtige Sehenswürdigkeiten wie den Papstpalast, die Stadtmauer und den Pont d'Avignon. In der Nähe dieser historischen Schätze, im Herzen eines berühmten Dorfes im Herzen der Provence Gardoise, laden wir Sie ein, diese moderne Villa mit 230 m² Wohnfläche auf einem 1600 m² großen Grundstück zu entdecken. Die Architektur der Villa basiert auf der Bekräftigung eines zeitgenössischen und nüchternen Gesamtvolumens in einem raffinierten und entschieden modernen Stil. Schon beim Betreten werden wir von der Schönheit der Materialien verzaubert, die perfekt mit der Reinheit der Linien harmoniert. Die Carrara-Marmorfliesen erstrecken sich über die gesamte Oberfläche des Hauses und vereinen die verschiedenen Wohnräume. Der 85 m² große Empfangsraum ist dank der großen Erkerfenster mit natürlichem Licht gefüllt, wodurch die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Die offene Küche der italienischen Marke legt großen Wert auf Design und Geometrie und verfügt über eine einteilige Arbeitsplatte aus schwarzem Granit. Die privaten Räume, die sich zur Terrasse und zum Swimmingpool hin öffnen, bestehen aus 3 geräumigen Master-Suiten mit jeweils 44 m², 42 m² und 30 m², jeweils mit 1 Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Jeder von ihnen schützt eine zeitlose Dekoration, die durch verschiedene Farbtöne hervorgehoben wird. Die Dekoration, die die großen Namen des Designs aufgreift, spricht uns an und soll sehr inspirierend sein. Lassen Sie uns nun den Außenbereich erkunden und auf die Terrasse gelangen, wo bequeme Outdoor-Sessel zum Entspannen einladen. Der T-förmige Swimmingpool erstreckt sich über eine Länge von 20 Metern und bildet das pulsierende Herz des Hauses und eröffnet uns ein einzigartiges Panorama. Die Schönheit von Außengärten offenbart ihre Allgegenwart, indem sie jeden Raum des Hauses infiltriert. Das Plus: Eine 50 m² große Garage. 5 Minuten reichen aus, um die ersten Geschäfte und Autobahnen zu erreichen. Der Verkauf erfolgt möbliert. Unsere Meinung: Le Coup d'Eclat - Eine echte Einladung zum langsamen Leben, bei dem die mediterrane Sonne definitiv ihren Platz als Protagonist eingenommen hat. Datei zu Referenzen. "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ® Jegliche Reproduktion, Inspiration oder Änderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6573178
Makler Referenz: 345051345
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Avignon
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 230 m2
Grundstücksfläche ca.: 1600 m2
Preis: € 2.100.000

Energieverbrauch

≤ 50A
35
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Avignon (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 145.974
Grundsteuer € 2.400
lokale Steuern € 2.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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