Im Herzen der Hauptstadt Vaucluse und der Côtes du Rhône bieten wir Ihnen dieses wunderschöne Anwesen mit Charakter, mit einem Bauernhaus vor einer majestätischen Platane und einem Landhaus, das einen schönen Blick auf ein Waldgebiet von 1800 bietet m2. Das Haupthaus mit dem Namen „La Bastide“ bietet geräumige Räume, darunter ein großes Wohnzimmer von mehr als 55 m2 und sechs Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Einbauküche, eine Speisekammer, ein Büro, ein Badezimmer, separate Toiletten und eine Wäschekammer. Die erste Etage bietet fünf Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer (großes Ankleidezimmer, Duschbad/Badezimmer). Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume sind fast alle lichtdurchflutet. Gussheizkörper verteilen die von einer DE DIETRICH-Wärmepumpe bereitgestellte Wärme gleichmäßig. Dieses Set wird durch einen thermodynamischen Warmwasserbereiter MIDEA vervollständigt. Beide Systeme wurden im März 2024 installiert. Die Rahmen bestehen aus doppelt verglastem Holz. Draußen bilden die verschiedenen Plantagen ein sehr wertvolles grünes Paradies. Sie können sich zurückziehen, um sich zu entspannen, zu lesen oder am Pool zu entspannen. Die leidenschaftlichsten können sich am Ende des Gartens, in dem es bereits mehrere Obstbaumarten und einen Gemüsegarten gibt, den Freuden der Gartenarbeit hingeben. Der Zweitwohnsitz „Le Mas“ ist derzeit teilweise in ein Studio und eine Wohnung umgewandelt. Wenn für Sie eine Vermietung in Frage kommt, kann das Bauernhaus seine Mietkapazität weiter erhöhen, da eine zweite Wohnung im Obergeschoss fertiggestellt werden soll (Rohbauarbeiten des fertigen Stockwerks, Innenaufteilung bleibt bestehen). Es besteht auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein zweites Studio einzurichten. Das Bauernhaus würde dann über vier Mietobjekte (zwei Studios und zwei Apartments) verfügen, um von einer gewissen Rentabilität zwischen Studenten, die von September bis Juni mieten, und Touristen, die den Sommer und die verschiedenen lokalen Feste nutzen, zu profitieren. Die Bastide ist als „B“ und die Mas als „E“ klassifiziert. Das aus den beiden Häusern bestehende Ensemble ermöglicht auch einen Familienkauf, der einer großen generationenübergreifenden Familie Zuflucht bieten würde. Die Volumen und Gebäude sind perfekt angepasst und bieten gemeinsame Wohnräume und intimere Orte. Durchdachtes Zusammenleben. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
