Nur einen Steinwurf vom pulsierenden Leben von L'IslesurlaSorgue entfernt (dessen historisches Zentrum bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist), und dennoch in ruhiger Lage, bietet dieses 112 m² große Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente: modern, funktional, mit Außenbereich und privatem Parkplatz. Ein fließender Übergang zwischen Innen und Außenbereich steht im Mittelpunkt: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich nach Osten und Westen zu zwei privaten Innenhöfen, von denen einer über 40 m² groß ist und sich ideal für eine üppige, grüne Oase eignet. Die voll ausgestattete, moderne Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über, das sich zu einem zweiten, über 23 m² großen Innenhof öffnet. Die Atmosphäre ist ruhig und das gesamte Haus wirkt besonders harmonisch. Das durchdacht gestaltete Obergeschoss verfügt über eine MasterSuite mit Ankleidebereich, eigenem Bad und WC sowie zwei helle Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit WC teilen. Ein Raum, der Komfort und Schlichtheit für den Alltag vereint. Energieeffizienz: Energieausweis (EPC) Energieeffizienzklasse B/A (77 kWh/m²/Jahr, 2 kg CO2/m²/Jahr), reversible LuftLuftWärmepumpe, doppelt verglaste PVCFenster, hervorragende Wärmedämmung. Die Umgebung: Das Haus liegt in L'IslesurlaSorgue, dem „KleinVenedig der Provence“, einer ganzjährig lebendigen Stadt, die für ihren provenzalischen Markt, Antiquitätenläden, Kunstgalerien, Festivals und ihren kosmopolitischen Lebensstil bekannt ist. Geschäfte, Restaurants, ein Kino, charmante Hotels, Kindergärten, Schulen (Mittel und Oberstufe), ein Krankenhaus und zahlreiche medizinische Fachkräfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus genießt eine ideale Lage: nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom historischen Zentrum, 8 km vom 18LochGolfplatz Saumane, ca. 30 Minuten von Avignon und seinem TGVBahnhof entfernt. Ein Regionalbahnhof (TER) bietet zudem eine gute Anbindung an Avignon und Marseille. Ein wirklich praktisches und angenehmes Städtchen im Herzen der Provence, am Tor zum Luberon, wo Kunst, Natur und Lebensqualität perfekt harmonieren. Ein seltenes Anwesen, kürzlich renoviert (Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2025), dezent und doch elegant, sofort bezugsfertig. Ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als charmantes Feriendomizil (sehr pflegeleicht). Es handelt sich um eine horizontale Miteigentumsgemeinschaft von nur drei einzelnen Häusern, die um einen großen, privaten Innenhof mit Latane (einer Art Garten) angeordnet sind. Sehr geringe Instandhaltungskosten, da jedes Haus über einen eigenen Zugang (separate Einfahrt mit Tor) und private Außenbereiche (Innenhof und Parkplatz inklusive) verfügt.
