In Lauris, auf einem wunderschönen, über 3.000 m² großen Grundstück, präsentiert Muriel Marcone aus Capifrance dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1993. Es bietet großzügige Räume und großes Potenzial für Familien. Das Haus verfügt über ca. 176 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von ca. 218 m². Beim Betreten des Hauses befinden sich eine separate Küche und ein großes, helles Wohn/Esszimmer mit Kamin und einer angenehm hohen Decke sowie einer Galerie. Das Erdgeschoss ermöglicht barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem zweiten Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einem dritten Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei separaten WCs. Eine Speisekammer vervollständigt diese Ebene. Über eine schöne Steintreppe von Ménerbes aus erreicht man das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie der Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer. Diese Galerie eignet sich ideal als Büro, Bibliothek oder Ruhebereich. Das Haus steht auf einem Kriechkeller und zeichnet sich durch solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung aus. Es ist jedoch renovierungsbedürftig, insbesondere hinsichtlich der Oberflächen, der Küche, der Bäder und der Inneneinrichtung. Genau das macht seinen Reiz aus: Es bietet eine solide und großzügige Basis für die Gestaltung eines Familienhauses, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und gleichzeitig seinen Charakter und seine Weitläufigkeit bewahrt. Für behagliche Wärme sorgen ein Kamin mit Einsatz, ein Holzofen im Flur und elektrische Keramikheizkörper. Das ca. 3.000 m² große Grundstück bietet eine schöne Umgebung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage rundet das Anwesen ab. Mein Fazit: Ein Familienhaus mit großem Potenzial, großzügigen Proportionen, fünf Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen und einem großen Grundstück. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen erstrahlt es wieder in vollem Glanz und wird zu einem wunderschönen Familienanwesen im Luberon. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,18 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
