Haus kaufen Puyvert, Vaucluse

€ 308.000

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Nur wenige Minuten von Lourmarin entfernt, im Herzen des begehrten Südluberon, lädt Sie Pascal Chameroy, Immobilienberater bei Optimhome, ein, dieses komplett renovierte, 74 m² große Doppelhaus mit privater Terrasse, Innenhof und Garage zu entdecken. Das renovierte und bezugsfertige Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein 8 m² großes Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss ist klimatisiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Draußen bietet das Haus private Bereiche mit einem Innenhof und einer Terrasse, die sich perfekt für einen gemütlichen Ess- oder Entspannungsbereich an sonnigen Tagen eignen. Eine private Garage rundet das Angebot ab. Dieses Haus, erbaut Anfang der 2000er Jahre, ist Teil eines kleinen Komplexes mit vier Häusern: zwei Doppelhaushälften mit je vier Schlafzimmern und zwei Doppelhaushälften mit je drei Schlafzimmern. Alle vier Häuser stehen derzeit zum Verkauf. Puyvert liegt in begehrter Lage am Stadtrand von Lourmarin im südlichen Luberon. Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt. Lourmarin befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Pertuis und die Autobahn A51 in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Highlights: kürzlich renoviert – drei mögliche Schlafbereiche – Klimaanlage – Terrasse – privater Innenhof – Garage – Nähe zu Lourmarin. Ein funktionales und komfortables Zuhause, ideal zum Wohnen im Luberon oder als Kapitalanlage in einer attraktiven Gegend. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pascal CHAMEROY in SALON DE PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 613539)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7391061
Makler Referenz: 830030901948
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Puyvert
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 74 m2
Grundstücksfläche ca.: 100 m2
Preis: € 308.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Sete - Chameroy

Makler: Optimhome Sete - Chameroy
Name: Pascal Chameroy
Adresse: 12 Allée du Grand Pavois 34200 Sete Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Puyvert (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.684
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 616 und € 2.156
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 616 und € 1.540
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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