Haus kaufen Puyvert, Vaucluse

€ 308.000

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In Puyvert, nahe Lourmarin, inmitten der reizvollen Landschaft des südlichen Luberon, erwartet Sie dieses Haus mit ca. 73 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es bietet einen privaten Garten und eine angeschlossene Garage. Schon beim Betreten des Hauses fällt die funktionale Raumaufteilung ins Auge. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Aufenthaltsraum und Küche. Ein zusätzlicher Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Büro, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein GästeWC mit Waschküche rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der private Garten lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: als Terrasse, Essbereich oder Ruhezone. Die angeschlossene Garage (13,60 m²) bietet ausreichend Platz zum Parken und für zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über Doppelverglasung, und die Klimaanlage wird durch ein neues Gerät ersetzt. Mit ein paar kleineren Renovierungsarbeiten können die zukünftigen Eigentümer das Haus individuell gestalten und ein Interieur schaffen, das ihrem Stil entspricht. Meine Meinung: Ein funktionales Haus mit viel Potenzial, dessen Garten, Garage und zusätzlicher Raum im Erdgeschoss mir besonders gut gefallen. Ein paar moderne Akzente genügen, um ihm eine warme Atmosphäre zu verleihen und sein volles Potenzial im Herzen des Luberon zu entfalten. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7394452
Makler Referenz: 340936274875
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Puyvert
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 74 m2
Grundstücksfläche ca.: 1562 m2
Preis: € 308.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
155
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Veyeau

Makler: Capifrance Veyeau
Name: Ludovic Veyeau
Adresse: 13116 Vernegues Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Puyvert (Vaucluse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.684
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 616 und € 2.156
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 616 und € 1.540
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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