Haus kaufen Villelaure, Vaucluse

€ 850.000

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Jacqueline PORIKIAN lädt Sie ein, dieses sehr schöne Anwesen von 272 m² inklusive 232 m² Wohnfläche auf einem sehr schön angelegten Grundstück von 893 m² mit Swimmingpool exklusiv zu entdecken. Diese angenehme Residenz befindet sich in einem Wohngebiet von Villelaure und genießt eine sehr schöne Lage, da der Raum im Süden nicht bebaut werden kann und die Aussicht atemberaubend ist. Beim Betreten werden Sie die 63 m² große Wohnfläche mit Küche und Essbereich zu schätzen wissen, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und alle Zugang zu einer 100 m² großen, halb überdachten Terrasse bietet. Dadurch können Sie den Blick auf die Landschaft im Süden und das darunter liegende Schwimmbad genießen. Ein mit der 35 m² großen Garage verbundener Keller, eine Elternsuite mit Blick auf die Südterrasse und ein unabhängiges Studio vervollständigen diese Ebene. Eine schöne Treppe mit Handlauf aus kunstvoller Schmiedearbeit führt uns nach oben, wo sich fünf weitere große Schlafzimmer (13, 16 plus Duschbad, 16, 16 und 19 m² plus Duschbad), ein großes Badezimmer und ein separates WC befinden. Sein tadelloser Zustand, seine diskrete und geschmackvolle Dekoration, seine Leuchtkraft und die Qualität seiner Materialien, sein schöner Garten von angemessener Größe machen es zu einem angenehmen Wohnobjekt, das Sie verführen wird. Auch dieses Haus ist sorgfältig gepflegt, mit isolierten Dachböden, vorbeugend behandeltem Fachwerk und sauberem Putz. Es ist ideal für eine große Familie oder für liebevolle Gäste. Innenfotos und virtuelle Rundgänge stehen noch aus. Ohne Verzögerung zu entdecken. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Jacqueline PORIKIAN in CABRIERES D'AIGUES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 542415)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6531921
Makler Referenz: 830036790263
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Villelaure
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 237 m2
Grundstücksfläche ca.: 893 m2
Preis: € 850.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Cabrieres D'aigues - Porikian

Makler: Optimhome Cabrieres D'aigues - Porikian
Name: Jacqueline Porikian
Adresse: 84240 Cabrieres D'aigues Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Villelaure (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 59.974
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.700 und € 5.950
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.700 und € 4.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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