Nur 5 km vom traumhaften Strand Conches entfernt erwartet Sie dieses Haus, in dem Komfort, Natur und Ruhe perfekt harmonieren. Es wird komplett möbliert und geschmackvoll eingerichtet verkauft und ist bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen oder sofort als Ferienimmobilie genutzt zu werden. Auf einem 2.034 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses charmante 4ZimmerHaus ein privilegiertes Wohnumfeld mit fast 1.000 m² Grünfläche – ideal für Naturliebhaber, Familien oder alle, die Entspannung im Freien suchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem schönen, hellen 28 m² großen Wohnzimmer begeistert sein, das sich zu einer voll ausgestatteten 13,5 m² großen Küche im amerikanischen Stil öffnet und eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein 6,5 m² großes Duschbad und ein separates WC. Eine Garage mit Waschküche rundet das Anwesen ab und bietet besonders praktischen Stauraum. Draußen ist alles darauf ausgelegt, sonnige Tage optimal zu nutzen. Sie genießen zwei Terrassen, auf denen Sie je nach Wunsch die Sonne genießen oder Schatten suchen können: eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien; eine nach Norden ausgerichtete Terrasse, perfekt für warmes Wetter. Der Bereich hinter dem Haus ist wunderschön mit Blumen und Bäumen angelegt und bildet eine grüne Oase zum Entspannen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei BiohortGartenhäuser, die für ihre Qualität, Stabilität und Wartungsarmut bekannt sind und wertvollen Stauraum bieten. Die besonderen Merkmale Haus komplett möbliert Geschmackvoll und modern eingerichtet, keine Renovierungsarbeiten erforderlich 3 Schlafzimmer Helles 28 m² großes Wohnzimmer 13,5 m² große offene Einbauküche 6,5 m² großes Duschbad Wandhängendes WC Garage/Waschküche 7 m² große, nach Süden ausgerichtete Veranda Zwei Terrassen (Süd und Nord) 2.034 m² großes Grundstück mit ca. 1.000 m² Grünfläche Angelegter Garten mit Blumen und Bäumen Zwei hochwertige BiohortGartenhäuser Energieausweis: C – Treibhausgasemissionen: B Nur 5 km vom Strand Les Conches entfernt Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage, dank der kompletten Möblierung. Einzugsbereites Haus… oder eines, das sofort Mieteinnahmen generiert! Ob Sie ein komfortables Hauptwohnsitz, ein bezugsfertiges Ferienhaus oder eine Immobilie mit hervorragendem saisonalem Vermietungspotenzial suchen – dieses Haus erfüllt alle Ihre Bedürfnisse. Die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung, der großzügige Garten und die Nähe zu einem der schönsten Strände der Vendée machen es zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. Nur 10 Minuten von La TranchesurMer und 40 Minuten von Les Sablesd'Olonne entfernt. Ein Besuch genügt, um sich zu verlieben. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Rosa GAMELIN in LES SABLES D'OLONNE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 610652)
