Haus kaufen Fontenay-le-Comte, Vendée

€ 375.000

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GESCHÄFTSFONDS Ideale Lage in Fontenay le Comte: - Erheblicher Zustrom von Fußgängern und Autos, - Kostenlose Parkplätze und unbegrenztes Parken. Die Einrichtung besteht aus: - 1 Bar / Tabak / FDJ / Presseraum: ca. 70m2, - 1 Bar / PMU von ca. 40m2, - 1 Außenterrasse von rd. 20m2, - 1 Offizielle Unterkunft von rd. 70m2: Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, - 1 Keller von rd. 40m2. Gut zu wissen: - Dacherneuerung 2014, - Kanalisationsanschluss 2014, - Sanitäranlagen nach PMR-Standard (Sanierung 2014 durchgeführt), - Internet- und Stromnetz erneuert 2015. Jahresumsatz ohne Tabak und FDJ: 300.000 € , Provisionen: 150.000 €, EBER: 140.000 €, Miete: 8.500 €. Stabiles Geschäft, das von einem historischen und nachhaltigen Standort profitiert, der einen Zustrom von Kunden und Stammgästen gewährleistet (Verkauf für den Ruhestand). An Käufer gerichtete Einrichtung mit einem Beitrag von 150.000 €. SCHNELL BESUCHEN: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6759026
Makler Referenz:	340934441652
Region:	Vendée
in der Nähe von:	Fontenay-le-Comte
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	326 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 375.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Giangrasso

Makler:	Capifrance Giangrasso
Name:	Emerick Giangrasso
Adresse:	85430 La Boissiere Des Landes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Fontenay-le-Comte (Vendée)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 27.294
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 750 und € 2.625
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 750 und € 1.875
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.