Haus kaufen Luçon, Vendée

WAREN (mit der Möglichkeit, WALLS zu kaufen) Bar Tabac FDJ PMU Snack Ideale Lage in einer dynamischen Stadt in der Süd-Vendée: - 15.000 Einwohner / Einzugsgebiet: zwischen 35.000 und 40.000 Menschen - Einkaufsviertel, andere ergänzende Geschäfte in der Nähe, - Wichtige Fußgängerzone in einer konkurrenzlosen Umgebung, - Kostenlose Parkplätze und unbegrenztes Parken. Die Einrichtung besteht aus: - 1 Bar / Brasserie-Bereich: ca. 55m2 (60 Sitzplätze innen), - 1 Bar / PMU-Bereich von ca. 38m2, - 1 Tabak-/Pressebereich von ca. 17m2, - 1 Terrasse mit Markise von ca. 50m2 (40 Sitzplätze draußen), - 1 Küche von ca. 7m2, - 1 Keller von rd. 30m2, - 1 Offizielle Unterkunft von rd. 30m2: Studio mit Badezimmer. Gut zu wissen: - Komplettsanierung im Jahr 2015, - Moderne Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien, - Moderne Einrichtung und Dekoration, - Sanitäre Ausstattung nach PMR-Standard, - Fassadensanierung und Dachinstandsetzung im Jahr 2019. Jahresumsatz exkl. Tabak und FDJ: 240.000 €, Provisionen: 95.000 €, EBER: 190.000 €, Miete: 18.000 €. Leistungsstarkes Unternehmen, das von der guten Standortdynamik mit Stammkundenströmen profitiert. An Käufer gerichtete Einrichtung mit einem Beitrag von 170.000 €. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.