Haus kaufen Saint-Jean-de-Monts, Vendée

€ 473.800

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Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Bauernhaus mit einer sehr großen Scheune von ca. 97 m2, Nebengebäuden und einem Gebäude von 1000 m2. Ideal gelegen auf einem ca. 7 Hektar großen Grundstück mit Ausrichtung nach Süden. Dieses Anwesen, das nach Ihren Wünschen renoviert werden kann, bietet ein großartiges Potenzial, Ihre eigene Oase der Ruhe zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses authentische Ensemble in einen einzigartigen Ort, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. In der Nähe verschiedener Straßen, die mehrere Städte miteinander verbinden (La Barre de Monts, Le Perrier) Etwa 6 km vom Stadtzentrum von Saint Jean de Monts und Notre Dame de Monts entfernt. Kontaktieren Sie Clara Champot Immobilienmakler RSAC von La Roche-sur-Yon: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM, ein landesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7358038
Makler Referenz:	508_V5800064339
Region:	Vendée
in der Nähe von:	Saint-Jean-de-Monts
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	100 m2
Grundstücksfläche ca.:	1700 m2
Preis:	€ 473.800

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	326
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jean-de-Monts (Vendée)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 34.091
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 948 und € 3.317
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 947,60 und € 2.369
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.