Haus kaufen Saint-Jean-de-Monts, Vendée

€ 427.000

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In Orouët , zwischen Saint-Jean-de-Monts und Saint-Hilaire-de-Riez , entdecken Sie dieses ca. 180 m2 große Einfamilienhaus , das nur 5 Minuten von den Stränden und in der Nähe des Waldes liegt . Geschäfte und die Schule sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Es umfasst ein helles Wohnzimmer von ca. 42 m2 mit zwei Erkerfenstern und einem Kaminofen sowie eine offene Küche. Eine angrenzende Speisekammer von ca. 13 m2 vervollständigt diesen Raum. Auf der Nachtseite befinden sich im ersten Teil zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Doppelwaschbecken und eine separate Toilette. Von einem Flur gelangt man zu zwei weiteren Schlafzimmern von jeweils ca. 10 m2 , einem Büro, einem separaten WC sowie einem schönen 12 m2 großen Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer großen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Dachgeschoss-Schlafzimmer von jeweils ca. 25 m2 , die beide mit einem Waschbecken und einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet sind und den Schlafbereich vervollständigen. Das Haus verfügt außerdem über eine Wärmepumpe. Eine angrenzende 62 m2 große Garage mit ausgebautem Dachboden und direktem Zugang zum Haus vervollständigt das Anwesen. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 1.418 m2 großen Grundstück. Ein Chalet gehört ebenfalls zum Anwesen. Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz in Küstennähe. Kontaktieren Sie Clara Champot Immobilienmakler RSAC von La Roche-sur-Yon: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM, ein landesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7408902
Makler Referenz: 508_V6010065167
Region: Vendée
in der Nähe von: Saint-Jean-de-Monts
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: 1418 m2
Preis: € 427.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
107
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jean-de-Monts (Vendée)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.871
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 854 und € 2.989
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 854 und € 2.135
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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