Haus kaufen Adriers, Vienne

€ 55.000

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Zum Verkauf steht dieses hübsche kleine Häuschen mit 2 Schlafzimmern im Zentrum von Adriers in der Vienne Nouvelle Aquitaine.

Liebevoll in den letzten 6 Jahren aktualisiert, sitzt dieses malerische Häuschen im Zentrum des Dorfes in der Nähe des Ladens, Bar, Post, Ärzte, Apotheke, Boulangerie und Dorfsee mit Park eine ausgezeichnete lock up and go oder zu Hause für jemanden zu einem sehr günstigen Preis.

Das Haus verfügt über ein Hauptwohnzimmer (derzeit als Entspannung Studio genutzt), Küche Esszimmer, Landung mit 2 Schlafzimmern und einem Duschbad. W.C. und einen Dachboden. Der Außenbereich ist groß genug, um draußen zu sitzen und zu essen, aber sehr pflegeleicht, sollten Sie nicht das ganze Jahr über dort sein.

Sie haben ein paar Nebengebäude und Zugang zu einem Brunnen für Wasser, wenn erforderlich.

Adriers ist ein beliebtes und lebhaftes Dorf, das einen Gemischtwarenladen, eine Bäckerei, eine Post und eine Apotheke sowie einen sehr guten englischsprachigen Arzt hat. Es wäre falsch, nicht zu erwähnen, dass es eines der wenigen Dörfer ist, durch das ich am Sonntagmorgen fahre, wo alles geöffnet zu sein scheint und ich einen Kaffee trinken kann!

Die Anreise in die Region ist mit Flügen von vielen britischen Flughäfen aus einfach. Die größeren Städte L'Isle Jourdain, Lussac-les-Châteaux und Montmorillon mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten sind 13, 21 bzw. 24 Minuten entfernt.

Lussac-les-Châteaux und Montmorillon haben Bahnhöfe mit Verbindungen nach Limoges und Poitiers; letzterer bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).

Die Flughäfen und Bahnhöfe von Limoges und Poitiers sind jeweils etwa eine Autostunde entfernt.

Das Haus verfügt über Leitungswasser, Gas (in Flaschen), elektrische Heizung, Doppelverglasung und Kanalisation.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6624881
Makler Referenz: CB-13218
Region: Vienne
in der Nähe von: Adriers
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 55.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
235
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Adriers (Vienne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 5.278
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 110 und € 385
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 110 und € 275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Immoboulevard hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Adriers, Vienne (Referenz: CB-13218)

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