Haus kaufen Availles-Limouzine, Vienne

In ruhiger Lage bietet dieses ebenerdige Haus mit gut 80 m² Wohnfläche ein praktisches und friedliches Wohnumfeld in der Nähe des Ortskerns. Der Eingangsbereich führt in eine helle Einbauküche und ein ca. 39 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamineinsatz. Zum Schlafbereich gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Eine Speisekammer und eine angeschlossene Garage vervollständigen die Räumlichkeiten. Der über eine Ausziehtreppe erreichbare Dachboden bietet Ausbaupotenzial. Der 782 m² große Garten ist teilweise umzäunt und bietet einen angenehmen, pflegeleichten und sonnigen Außenbereich, der sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet. – Dachisolierung vorhanden – Wärmepumpe – Kanalanschluss – Wärmepumpe – Grundsteuer ca. 400 € – Die Elektrik muss modernisiert werden. Availles-Limouzine zeichnet sich durch seine ruhige Lage am Ufer der Vienne aus und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Kanufahren und Angeln. Die 12 km entfernte Stadt Confolens bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die TGV-Bahnhöfe von Poitiers und Limoges sowie Angoulême sind in gut einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Limoges ist etwa 40 Minuten entfernt. Die Innenaufnahmen dienen als visuelle Gestaltungsvorschläge und sind nicht vertragsrechtlich bindend; sie sollen Ihnen helfen, sich das Potenzial des Hauses vorzustellen. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,82 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.