Bäckerei/Konditorei mit Personalunterkunft und Geschäftsräumen in der Nähe von Vittel (88) zu verkaufen. Nur wenige Minuten von Vittel, Contrexéville, Mirecourt und der Autobahn A31 entfernt, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschäftsräumen und einem etablierten Geschäft einer handwerklichen Bäckerei/Konditorei mit treuer Stammkundschaft und strategisch günstiger Lage zu erwerben. Ideal gelegen in einem malerischen, lebendigen Dorf in den südwestlichen Vogesen, profitiert dieses Unternehmen von einem attraktiven Umfeld in unmittelbarer Nähe von Vittel und Contrexéville, die für ihre Thermalbäder, Casinos, Freizeitanlagen und zahlreichen touristischen Veranstaltungen bekannt sind. Die Lage ist zudem ideal: • die internationale Rennstrecke VittelMirecourt, bekannt für Auto und Motorradrennen; • der Flughafen ÉpinalMirecourt; • die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region; • eine Hauptverkehrsader, die Neufchâteau, Mirecourt, Vittel und Nancy verbindet; • ein treuer lokaler Kundenstamm, ergänzt durch Touristen und Geschäftsreisende. DAS ANWESEN UMFASST: GEWERBEBEREICH • Einzelhandelsgeschäft • Produktionslabor • Bäckerei • Lagerräume und Vorratsräume • Technikräume • Garage und Nebengebäude WOHNBEREICH Ein echtes Einfamilienhaus angrenzend an den Bauernhof, bestehend aus: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Einbauküche • Wohnzimmer • Esszimmer mit Kamin • Badezimmer Untergeschoss: • Flur • 4 Schlafzimmer • Badezimmer • Keller • Speisekammer • Zusätzliche Räume • Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge Dachgeschoss: • Erhebliches Ausbaupotenzial für mehrere zusätzliche Schlafzimmer, Ferienwohnungen, Gästezimmer oder zusätzliche Wohnräume. VORTEILE Gebäude und Geschäft zusammen verkauft Langjährige Stammkundschaft Geringer Wettbewerb in der Branche Hervorragendes Entwicklungspotenzial Möglichkeit zur Angebotserweiterung (Snacks, Catering, Paketannahme, Abholstelle, Lebensmittelgeschäft, Café etc.) Großzügige Familienunterkunft auf dem Gelände Gute Parkmöglichkeiten Nebengebäude und Lagerräume Tourismuspotenzial dank der Nähe zu VITTEL, CONTREXEVILLE, MIRECOURT und dem internationalen AutoMotorradRundkurs Ideal für ein berufstätiges Paar oder einen beruflichen Neustart. Eine seltene Gelegenheit, sowohl Ihr Geschäft als auch Ihr Zuhause zu besitzen. Vollständige Unterlagen, Finanzberichte, weitere Informationen und Besichtigung nur nach Vereinbarung. Karine FARIGU + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) karine. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
