Haus kaufen Épinal, Vosges

€ 185.000

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DOMPAIRE (88) – Freistehendes Haus mit ca. 126 m² – Grundstück mit ca. 2.000 m² – Keine direkten Nachbarn – Garage – Carport – Terrasse – Gewächshaus. Suchen Sie ein naturnahes Anwesen ohne einsehbare und vor allem keine direkten Nachbarn? In idealer Lage im Viertel DOMPAIRE, zwischen ÉPINAL, MIRECOURT und VITTEL, bietet dieses freistehende Haus mit ca. 160 m² Wohnfläche eine besonders privilegierte Umgebung: Das Anwesen liegt abgeschieden und fernab von Nachbarhäusern – ein echter Vorteil für alle, die Ruhe und Unabhängigkeit suchen. Das Haus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück und bietet großzügige Räume sowie erhebliches Renovierungspotenzial. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine separate Küche, ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus ruht auf einem voll ausgebauten Kellergeschoss mit großer Garage, Werkstatt, Keller und einem zusätzlichen Raum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt: Büro, Fitnessraum, Hobbyraum, Abstellraum etc. Im Obergeschoss bietet ein geräumiges Dachgeschoss weiteres Potenzial: Spielzimmer, Wohnzimmer, Heimkino, Schlafzimmer oder zusätzliche Zimmer. Draußen erwarten Sie eine einladende Terrasse, ein Carport, ein Gewächshaus, ein Gemüsegarten und ein wunderschönes, grünes Grundstück. Ein seltenes Juwel für Tierliebhaber oder für eine Hundezucht. Dank der abgelegenen Lage fernab von Nachbarhäusern ist diese Immobilie auch für alle interessant, die ein tierbezogenes Projekt, insbesondere eine Hundezucht, realisieren möchten. Die fehlenden direkten Nachbarn sind zudem ein echter Vorteil für Besitzer mehrerer Hunde oder anderer Tiere, die viel Platz und Ruhe suchen. HAUPTMERKMALE: • Freistehendes Haus • Ca. 160 m² Wohnfläche • Grundstück von ca. 2.000 m² • Ruhige Lage – keine direkten Nachbarn • Keine einsehbaren Grundstücke • 4 Schlafzimmer • Vollunterkellerung • Große Garage, Werkstatt und Keller • Großes ausbaufähiges Dachgeschoss • Terrasse • Carport • Gewächshaus und Gemüsegarten • Grüne Umgebung • Interessantes Potenzial für ein Projekt rund um Hunde oder andere Tiere (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung). Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz suchen, und für alle, die das Landleben und Tiere lieben und ohne direkte Nachbarn, aber dennoch in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen wohnen möchten. Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Karine FARIGU (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) karine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Für eine schnellere Antwort kontaktieren Sie uns bitte per SMS, WhatsApp oder E-Mail. Da ich häufig in Besprechungen, bei Besichtigungen, im Notariat oder unterwegs bin, ist mein Telefon oft stummgeschaltet und ich kann Anrufe nicht immer sofort entgegennehmen. Senden Sie mir daher bitte eine SMS, eine WhatsApp-Nachricht oder eine E-Mail mit Angabe der Immobilie, an der Sie interessiert sind, und Ihren Kontaktdaten. So kann ich Ihre Anfrage prüfen und Ihnen antworten oder Sie zurückrufen, sobald ich Zeit habe. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ich freue mich darauf, bald von Ihnen zu hören! Karine Farigu – Capifrance Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7392228
Makler Referenz: 340934873231
Region: Vosges
in der Nähe von: Épinal
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 126 m2
Grundstücksfläche ca.: 2000 m2
Preis: € 185.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
298
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Farigu

Makler: Capifrance Farigu
Name: Karine Farigu
Adresse: 88270 Bazegney Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Épinal (Vosges)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.222
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 370 und € 1.295
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 370 und € 925
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Épinal, Vosges, Referenz: 340934873231

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