Haus kaufen Les Thons, Vosges

€ 20.000

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Zu verkaufen in der Region Grand-Est, Vogesen

In einem ruhigen kleinen Weiler in der Nähe von Monthureux-sur-Saône gelegen, bietet dieses Haus enormes Potenzial. Dieses Renovierungsprojekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für alle, die gerne selbst Hand anlegen.

Die Basis des Hauses ist solide. Innen muss das Haus vollständig renoviert werden, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, einschließlich Wasser, Strom und einer Klargrube (Fosse septique).

Dieses Projekt ist eine ideale Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause in der malerischen Vogesenlandschaft zu schaffen.

Aufteilung der Wohnung

Erdgeschoss:

• Geräumige Küche (22,5 m²) mit originalen Fliesen + kleine Küche/Nebenraum (4 m²)

• Helles Wohnzimmer (25,5 m²) mit Eichenparkett und originalem Einbauschrank

• Garage (16,3 m²) für Auto oder Lager

• Alte Kuhstall (22 m²), ideal als Atelier oder Hobbyraum

• Badezimmer (4 m²) und separater Raum (5,5 m²) mit authentischem Brotbackofen

• Große überdachte Terrasse (43 m²)

Obergeschoss:

• Geräumiges Schlafzimmer (26 m²)

• Zwei Dachböden (38 m² und 25 m²) mit Möglichkeiten für zusätzliche Zimmer oder Ausbau

Außenbereich

Der sonnige Garten ist nach Süden ausgerichtet, perfekt für Gartenliebhaber oder zum Entspannen. An der Seite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, ideal als geschützter Außenbereich oder Schattenplatz an heißen Tagen. Vor dem Haus gibt es ein charakteristisches Vogesen-Vordach.

Lage:

Gelegen in Le Grand Thon, nur 10 Minuten von Monthureux-sur-Saône entfernt, mit allen täglichen Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe der Landschaft, während Sie gleichzeitig die Nähe zu größeren Dörfern und Städten haben.

Entfernungen:

Freiburg im Breisgau 212 km - Paris 339 km – Nancy 115 km – Dijon 138 km

Lokale Entfernungen:

Monthureux-sur-Saône 9 km – Bourbonne-les-Bains 16 km – Corre 17 km – Vittel 30 km – Épinal 59 km – La Bresse Skigebiet Vogesen 114 km

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7362497
Makler Referenz:	IV-13484
Region:	Vosges
in der Nähe von:	Les Thons
Objekttype:	Haus
kamers:	2
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 20.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoboulevard

Immobilienkosten dieses Haus in Les Thons (Vosges)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 2.870
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 40 und € 140
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 40 und € 100
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.