Haus kaufen Regnévelle, Vosges

€ 130.000

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Am Rande eines kleinen Dorfes in den Südvogesen steht dieser aufzufrischende Bauernhof zum Verkauf, der einen atemberaubenden Aussicht auf die hügelige Landschaft bietet.

Grundriss des Bauernhauses :

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Veranda (18,5 m²), auf der Sie die Aussicht genießen können. Eine Küche (22 m²), ein Wohnzimmer (21 m²) mit Fenstertüren zum Garten und Rollläden , ein Büro (9 m²), ein Schlafzimmer (17,5 m²), ein Badezimmer mit eine Walk-in Dusche, Lavabo und WC (7 m²). Eine Garage mit angrenzender Werkstatt (± 65 m²), wo ein Betonboden gegossen wurde und wo es Elektrizität gibt. Von der Garage aus gelangt man über eine Müllertreppe in das Dachgeschoss. Alle Fenster im Erdgeschoss sind doppelt verglast. Auf der rechte Seite des Bauernhauses befindet sich ein Unterstand für die Lagerung von Holz oder eines Caravans.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (18.5 m², 22 m², 15 m²), ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Bidet und WC (7 m²), ein Dressing (8.5 m²) und ein Treppenabsatz mit eingebauter Schrank (3.5 m²).

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Holzkessel und in der Veranda gibt es einen Holzofen. Der Bauernhof ist an eine Klärgrube angeschlossen.

Ein flaches Grundstück von ca. 4300 m² umgibt das Bauernhaus. Es ist zum Teil mit Obstbäumen bepflanzt. Auf der Vorderseite befindet sich ein Hof, der durch eine Mauer und ein Tor geschlossen ist. Auf der Rückseite hat man einen schönen Aussicht auf die hügelige Landschaft. In den 1980er Jahren wurde ein 150 m² großer Hangar (15 x 10) mit einer Höhe von 4,20 m gebaut. Das Dach ist mit verzinkten Blechen gedeckt.

Situation: Ruhiger Ort am Rande eines landwirtschaftlichen Dorfes mit 120 Einwohnern. Es gibt einige Häuser in der Nachbarschaft, sodass der Bauernhof nicht völlig isoliert ist. In 5 km Entfernung gibt es bereits ein Dorf mit den ersten Notwendigkeiten wie Bäckerei, Restaurant, Apotheke und Supermarkt.

Entfernungen:

Basel 180 km - Paris 345 km - Lyon 336 km - Nancy 115 km - Dijon 145 km

Montureux sur Saône 5 km - Corre 9 km - Darney 15 km - Epinal 52 km

La Bresse ski Vosges 94 km

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6557881
Makler Referenz:	IV-13198
Region:	Vosges
in der Nähe von:	Regnévelle
Objekttype:	Haus
kamers:	8
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 130.000

Energieverbrauch

≤ 50A	-2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	-2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

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Immobilienkosten dieses Haus in Regnévelle (Vosges)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.438
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 260 und € 910
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 260 und € 650
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.