Haus kaufen Épinal, Vosges

€ 199.000

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EPINAL (88) 85 m² HAUS (Baujahr 2007) MIT GARAGE auf 241 m² GRUNDSTÜCK. Dieses 85 m² große Haus befindet sich auf einem 241 m² großen Grundstück und verfügt über eine Garage. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem GästeWC. Die Garage bietet sicheres Parken und praktischen Stauraum. Der private Garten lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein, bietet Platz für einen Essbereich im Freien oder ein kleines Gemüsebeet. Das gut geschnittene und helle Haus ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das ein ruhiges Leben in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen sucht. Grundsteuer: 1.672 €/Jahr. Épinal bietet alle Annehmlichkeiten: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in den Vogesen. Das Haus liegt in einem angenehmen Wohngebiet mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptstraßen. Es besteht Optimierungspotenzial zur schnellen Wertsteigerung der Immobilie sowie die Möglichkeit, den Grundriss an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Energieausweis und Preisinformationen sind auf Anfrage erhältlich. Zögern Sie nicht, so bald wie möglich einen Termin zur Besichtigung dieses Hauses zu vereinbaren, entweder per EMail an karine. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder per WhatsApp unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Bis bald! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7183758
Makler Referenz:	340935628906
Region:	Vosges
in der Nähe von:	Épinal
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	85 m2
Grundstücksfläche ca.:	241 m2
Preis:	€ 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Farigu

Makler:	Capifrance Farigu
Name:	Karine Farigu
Adresse:	88270 Bazegney Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Épinal (Vosges)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.185
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.