Herzschlag garantiert für dieses schöne, komplett renovierte Bauernhaus, 15 km von der Stadt Auxerre entfernt, in der Stadt Escamps. Dieses hübsche Haus entwickelt eine Fläche von 186 m2 (Carrez-Gesetz) für eine Wohnfläche von ca. 206 m2. Im Erdgeschoss haben Sie: - Eine atypische Familienküche mit großem Steintrog, - Ein helles Wohnzimmer mit einer schönen schmiedeeisernen Treppe, die nach oben führt, - Ein Schlafzimmer, - 1 WC, - Am Ende des Erdgeschosses , ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin mit Holzeinsatz (wodurch der Boden durch ein Gebläse beheizt werden kann), 1 WC, eine große schmiedeeiserne Treppe ermöglicht auch den Zugang zur Bühne. - Ein Gewölbekeller. Im Obergeschoss entdecken Sie: - Ein Landezimmer mit Holzboden, das mehrere Funktionen haben kann: als Wohnzimmer/Fernsehzimmer, Büro oder Bibliothek, - Ein großes Hauptschlafzimmer mit Stauraum und großen Schränken, Holzboden, - 1 WC , - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, - Ein Flur, - Zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, - Ein Büroraum, - Eine Treppe, die zum großen Wohnzimmer mit Kamin führt. Die Garage ist unabhängig mit direktem Zugang vom Hof. Das Garagentor ist automatisch für den straßenseitigen Ausgang. Das Haus blickt auf einen geschlossenen Innenhof mit einem Rasenteil. Der Grillplatz ermöglicht es Ihnen, ab den ersten Sonnenstrahlen schöne Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen. Dieses sehr gepflegte Bauernhaus bietet hochwertige Dienstleistungen und wurde mit schönen Materialien renoviert (lokale Steine auf dem Boden, Holzparkettböden, schmiedeeiserne Treppen, die von einem Handwerker hergestellt wurden). Es ist ausgestattet mit elektrischen Aluminium-Rollläden, einer elektrischen Markise, drei Heizmodi (Luft/Wasser-Wärmepumpe, Holzeinsatz mit System zur Fußbodenheizung, neuen elektrischen Heizkörpern), einem selbstregulierenden VMC SF. Ohne dass Arbeiten geplant werden müssen, wird dieses schöne Haus eine Familie begeistern, die einen Ort zum Leben sucht, der Funktionalität und Charme vereint. Es bietet schöne helle Räume. Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Familienanwesen sind, kommen Sie schnell vorbei, um es zu entdecken. Diese Immobilie steht selten zum Verkauf. Kontaktieren Sie mich unter 06.84.46.28.53. Bis bald… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
