Haus kaufen Sens, Yonne

€ 280.000

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Stadthaus im historischen Stadtzentrum von Sens, 1 Minute von den Geschäften und dem Domplatz entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie dieses charaktervolle Haus im Viertel Amande im Herzen der alten Mauern. Lassen Sie sich von den Fachwerken, den freigelegten Steinen, den Balken und den alten Parkettböden verzaubern... Sobald Sie eintreten, stellen Sie Ihre Füße auf die alten Fliesen und bewundern auf der einen Seite die Fachwerke, die das Großartige offenbaren Wohnzimmer von 33 m2 mit seinem Godin-Ofen, seinem alten ungarischen Spitzenparkettboden, seinen Balken und auf der anderen Seite seiner unabhängigen Küche. Der Besuch geht weiter um 4 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite (Badezimmer, Ankleidezimmer) und ein Duschbad. Und um Ihre schönsten Flaschen aufzubewahren, sorgt ein 21 m² großer Gewölbekeller für eine konstante Temperatur. An sonnigen Tagen ist der nicht einsehbare Innenhof der ideale Ort, um mit Familie oder Freunden Ihre Mahlzeiten auf der Terrasse zu genießen. Ein gemeinsamer Innenhof ermöglicht das Abstellen Ihres Fahrzeugs. Seine Vorteile: Nähe zu allen Dienstleistungen (Gesundheit, Bildung, Kindergärten, Kultur, Sport, Freizeit, Geschäfte, Verkehr usw.), Kanalisation, 2 umkehrbare Klimaanlagen und ein Holzofen. Eine Gelegenheit, die ich Sie einladen möchte, zu entdecken... Rufen Sie mich schnell für einen Besuch an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6832539
Makler Referenz: 340936618046
Region: Yonne
in der Nähe von: Sens
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 127 m2
Preis: € 280.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Tassignon

Makler: Capifrance Tassignon
Name: Edwige Tassignon
Adresse: 89100 Saint Martin Du Tertre Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sens (Yonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.758
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 560 und € 1.960
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 560 und € 1.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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