Haus kaufen Maisons-Laffitte, Yvelines

€ 1.134.000

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LUXURIÖSES EINFAMILIENHAUS – RENOVIERT 2024 Maisons-Laffitte – Gefragte Wohnlage. Eingebettet in eine begehrte und ruhige Wohngegend, verkörpert dieses elegante Einfamilienhaus mit moderner Architektur und ca. 143 m² Wohnfläche eine harmonische Balance aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Erbaut auf einem 221 m² großen Grundstück, öffnet es sich zu einer herrlichen, sonnigen Terrasse mit italienischen Fliesen – eine wahre Erweiterung des Wohnraums und ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Das Haus wurde 2024 mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail komplett renoviert und verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer warmen und betont modernen Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst drei elegante Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als Arbeitsplatz eignet. Ein Badezimmer und ein Duschbad runden den Grundriss ab und sorgen für optimalen Komfort. Großzügige Einbauschränke maximieren den Platz, während moderne Annehmlichkeiten die hohe Qualität der Immobilie unterstreichen: ein komplett erneuertes Dach, ein neuer Warmwasserbereiter und sorgfältig verarbeitete Oberflächen. Dieses ruhig und privat gelegene Anwesen bietet ein friedliches und exklusives Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Maisons-Laffitte. Ein separates, möbliertes Studio-Apartment, ideal für Gäste, Verwandte oder zur Vermietung, rundet das Angebot ab. Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Dieses seltene Juwel vereint moderne Architektur, Eleganz und hohe Lebensqualität. Das bezugsfertige Haus befindet sich im Herzen von Maisons-Laffitte. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7320100
Makler Referenz: 340935821891
Region: Yvelines
in der Nähe von: Maisons-Laffitte
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 143 m2
Grundstücksfläche ca.: 221 m2
Preis: € 1.134.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Chebbo

Makler: Capifrance Chebbo
Name: Racha Chebbo
Adresse: 75013 Paris 13eme Arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Maisons-Laffitte (Yvelines)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 79.513
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.268 und € 7.938
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.268 und € 5.670
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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