Hotel/ Restaurant kaufen Gouzon, Creuse

€ 203.520

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Zu verkaufen in der Creuse (Region Limousin) in der Stadt Gouzon, ein ehemaliges Hotel mit Bar und Restaurant.

Die Zimmer sind in sehr gutem Zustand, das Restaurant, die Küche und der Barbereich benötigen einige Arbeiten.

Das Objekt könnte auch als Chambre d'hôtes genutzt werden. Eine weitere Möglichkeit wäre die Vermietung von möblierten Studios.

Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Bar- und Restaurantraum. Dahinter befinden sich die Küche und ein Raum, der als Büro genutzt werden könnte.

Im Obergeschoss befinden sich die Zimmer, die fast alle über ein eigenes Bad und WC verfügen. Die Zimmer befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Insgesamt gibt es ca. 380m² Wohnfläche. Eine Auflistung der verschiedenen Räume und Flächen ist für Interessenten erhältlich.

Die Lage im Zentrum eines schönen Dorfes mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe ist sehr attraktiv.

Die Hauptverkehrsstraße RN 145 (Bordeaux - Lyon) ist nur wenige Kilometer entfernt. In der Nähe gibt es einen 18-Loch-Golfplatz und mehrere schöne touristische Attraktionen.

Die Gegend eignet sich auch sehr gut für Liebhaber von Wanderungen in der Natur und es gibt ein großes Wasservogelreservat in der Nähe.

Auf jeden Fall eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, die einen Besuch wert ist.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6496115
Makler Referenz:	JWK-13176
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Gouzon
Objekttype:	Hotel/ Restaurant
kamers:	13
Schlafzimmer:	9
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 203.520

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoboulevard

Immobilienkosten dieses Haus in Gouzon (Creuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.496
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 407 und € 1.425
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 407,04 und € 1.017,60
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.