Landgut kaufen Pamiers, Ariège

Anwesen mit Wohnhaus und Nebengebäuden auf über 4 Hektar. Großes Potenzial.Eingebettet in eine grüne und friedliche Umgebung, authentisches Familien-Langhaus in der Nähe von Pamiers, auf einem außergewöhnlichen Grundstück von mehr als 4,5 Hektar mit einem 360°-Panoramablick auf die Berge und die Ebene. Ein seltener Rahmen, ideal für ein Leben in Ruhe, ein Projekt für ein Ferienhaus oder Gästezimmer.Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von etwa 130 m². Im Erdgeschoss besteht es aus einem schönen Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum mit Einbauküche, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Bürobereich.Im Obergeschoss finden Sie einen zweiten Wohnraum mit Küchenbereich, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Der isolierte Dachboden kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.Angrenzend an das Haus befinden sich ein zweites Wohnhaus und ein ehemaliger Stall von 140 m² und 70 m², die ein großes Potenzial für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder für andere Projekte bieten. Eine Garage und ein Carport vervollständigen das Ensemble, ebenso wie ein Holzunterstand, ein Schuppen und zwei Nebengebäude.Im Außenbereich beherbergt das große Grundstück einen Garten, eine Terrasse mit Schuppen, einen Hof, einen Entspannungsbereich und zahlreiche Obstbäume.Technische Daten: Elektroheizung mit Heizkörpern, doppelt und einfach verglaste Tischlerei, VMC, Faser, Dach in gutem Zustand und isoliert. Individuelle, nicht konforme Abwasserentsorgung. Hof und Weg asphaltiert. Brunnen.Haus wird teilweise möbliert verkauft.Ein seltenes Objekt mit vielen Möglichkeiten, das Sie sofort entdecken sollten.Es liegt in einem kleinen Dorf auf dem Land, 10 Minuten von Pamiers und seinem Bahnhof und 1 Stunde von Toulouse-Flughafen entfernt. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€%