Landgut kaufen Pamiers, Ariège

Immobilie mit Wohnsitz und Nebengebäuden auf 4 Hektar. Hohes Potenzial. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, authentisches Familienlandhaus in der Nähe von Pamiers, auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 4 Hektar mit 360° Panoramablick auf die Berge und die Ebene. Ein seltenes Umfeld, ideal für ein ruhiges Leben, ein Ferienhausprojekt oder Gästezimmer.Das Haus bietet etwa 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss besteht es aus einem schönen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Vorratsraum, einem Duschbad, einer separaten Toilette und einem Büro.Im Obergeschoss finden Sie einen zweiten Wohnraum mit Küchenbereich, drei Schlafzimmern sowie einem Duschbad mit WC. Die isolierten Dachböden sind an Ihre Bedürfnisse anpassbar.Ein Holzschutzhaus und eine Nebengebäude ergänzen diese Bereiche.Draußen lädt das große Grundstück zu einem Garten, einer Terrasse mit Überdachung, einer Hofeinfahrt, einem Entspannungsbereich und zahlreichen Obstbäumen ein.Technisch gesehen: Elektrische Heizung mit Infrarotradiatoren, Doppel und Einfachverglasung, VMC, Glasfaser, Dach in gutem Zustand und isoliert. Die Entwässerung ist nicht konform mit den örtlichen Vorschriften. Gepflasterte Hof und Wege. Brunnen.Eine seltene Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, sofort zu entdecken.In einem kleinen Dorf auf dem Land gelegen, 10 Minuten von Pamiers und seinem Bahnhof entfernt, eine Stunde vom ToulouseFlughafen. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Kommission zu Lasten des Verkäufers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€%