Landgut kaufen Carcassonne, Aude

€ 379.000

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Achse TOULOUSE CARCASSONNE 20 Minuten vom ersten Flughafen entfernt Kommen Sie und entdecken Sie diesen ehemaligen landwirtschaftlichen Bauernhof mit mehr als 1000 m² potenziell bewohnbarer Fläche und seinen 2 Hektar Land. Sie befinden sich mitten im Grünen, umgeben von Vegetation, mit einem 360°-Blick auf die Montagne Noire, die Pyrenäen und die Glockentürme der umliegenden Dörfer. Mit dem Charme eines Landlebens. Die leerstehenden und geschlossenen Gebäude sind solide gebaut und in gutem Zustand. Das Dach wurde größtenteils überarbeitet und mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, die Strom zu einem sehr guten Preis produzieren und zurückgeben. Vertrag läuft noch 13 Jahre. Bis zu 7 Unterkünfte möglich, komplett zu schaffen: von T3 bis T5, mit Gärten und privaten Terrassen. Schwimmbad, Parkplatz, Garage...alles mit Komfort! Auch die vielen Schuppen und Schuppen werden Ihren Platzbedürfnissen gerecht. Unabhängig davon, ob Sie Handwerker, Privatperson oder Leasinggeber sind, erfüllt diese Immobilie die meisten Ihrer Kriterien: hohes Potenzial, Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Innenvolumen, Außenbereich, Umgebung ... Gemeinsam mit den Handwerkern wurde ein Kostenvoranschlag für die Renovierung erstellt : Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren. Die Projekte sind vielfältig: Wohnen, Ferienunterkünfte, Jahresmiete, generationenübergreifende Gruppierung, Büro, Lager, Zucht, Sportzentrum... Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu vereinbaren. ==> Céline: 06.27.06.28.63 // Geert: 06.49.63.14.28 #Renovierung, #Bauernhof, #Land, #Carcassonne, #Toulouse, #Veranstaltungen, #Unterkunft, #Vermietung, #Investition, #Land, # Volumen, #Raum, #Projekt, #Schlafzimmer, #Urlaub, #Freizeit, #privat, #Ruhe, #Gelassenheit, #Photovoltaik, #Rentabilität, #Blanchemin, #Deryck, #Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6804700
Makler Referenz: 340937585025
Region: Aude
in der Nähe von: Carcassonne
Objekttype: Landgut
kamers: 30
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 1048 m2
Grundstücksfläche ca.: 20000 m2
Preis: € 379.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance De Ryck

Makler: Capifrance De Ryck
Name: Geert De Ryck
Adresse: 11290 Lavalette Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carcassonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.569
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 758 und € 2.653
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 758 und € 1.895
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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