Landgut kaufen Carcassonne, Aude

€ 1.990.000

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Erhabenes Anwesen inmitten von 89 Hektar geschützter Natur mit außergewöhnlichem Panoramablick auf die Pyrenäen, Carcassonne und seine faszinierende mittelalterliche Stadt, die majestätische Montagne Noire sowie die malerischen Hügel von Malepère. Auf diesem Gebiet befinden sich mehrere Gebäude mit ca. 800 m² Wohnfläche, begleitet von nutzbaren Nebengebäuden mit über 400 m². Der Großteil dieses Komplexes wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen und bietet eine sorgfältig gepflegte Umgebung und Möglichkeiten zur Erkundung im Hinblick auf zukünftige Entwürfe. Das Anwesen wurde geschmackvoll eingerichtet und renoviert. Diese Konfiguration ist ideal für Catering-Unternehmen für Mahlzeiten (Seminare, Hochzeiten usw.). Es verfügt über Empfangsräume, Lounge, Tagungsraum und Küche (ausgestattet für Catering). Außerdem gibt es einen Empfangsraum für exklusive Veranstaltungen, elegante Suiten, eine unabhängige Gîte, einen Swimmingpool und ein Poolhaus mit Spa, das der Entspannung gewidmet ist. Mit mehreren Terrassen, einem Fitnessraum, einem Tennisplatz, einer Pferdebox, Lagerhallen und einem charmanten Privatbereich bietet diese Immobilie auch die Flexibilität, neue Aktivitäten zu schaffen, um das bestehende Angebot zu bereichern. Seine ideale Lage in der Nähe eines dynamischen Dorfes mit einer Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 12 Minuten von Carcassonne und seinem internationalen Flughafen entfernt bietet außerdem einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten im Zusammenhang mit historischem Tourismus, Wandern, Mountainbiken und anderen Freizeitaktivitäten. Eine einzigartige Gelegenheit vor den Toren von Carcassonne, ohne Verzögerung zu entdecken! Für weitere Informationen zu dieser Immobilie zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6821973
Makler Referenz: 340932890670
Region: Aude
in der Nähe von: Carcassonne
Objekttype: Landgut
kamers: 12
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 809 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 1.990.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Sena Sousa

Makler: Capifrance Sena Sousa
Name: Milvia Sena Sousa
Adresse: 11000 Carcassonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carcassonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 138.406
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.980 und € 13.930
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.980 und € 9.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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