Landgut kaufen Vinassan, Aude

€ 1.999.000

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Jahrhundert, 10 Minuten vom Meer und den Stränden entfernt, bestehend aus einem 440m² großen Schloss auf einem 4,6 ha großen Grundstück mit einem französischen Park und einem 11m x 6m großen Pool. Das dreistöckige Schloss verfügt über einen majestätischen Salon mit einer hohen Decke aus originaler Holzvertäfelung und Mosaik sowie 6 geräumige Master-Suiten (jeweils mit Schlafzimmer und Bad/Dusche). Ein 36m² großer Orangenhain mit einem 12m² großen Turm, ein 457m² großes Gebäude mit fünf vermieteten Apartments ( eine Mietrendite von 4200 Euro pro Monat ), zwei steinerne Empfangsräume mit hoher Decke, Bühne und Sanitäranlagen, ein Entspannungsbereich mit Dampfbad und Jacuzzi sowie ein Parkplatz vervollständigen dieses Anwesen. Ideal für den Betrieb von Ferienwohnungen/Gästezimmern und die Organisation von außergewöhnlichen Veranstaltungen (Hochzeiten, Taufen, Bankette, Cocktails, Show-Essen). Flughafen Toulouse 1h20, Flughafen Montpellier 1h00, Flughafen Carcassonne 50 Minuten entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812313
Makler Referenz:	340573179
Region:	Aude
in der Nähe von:	Vinassan
Objekttype:	Landgut
kamers:	13
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	897 m2
Grundstücksfläche ca.:	46000 m2
Preis:	€ 1.999.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Albert Honig
Adresse:	20 34120 Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Vinassan (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 139.025
Grundsteuer	€ 8.400
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.998 und € 9.995
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.