Landgut kaufen Bonneville-la-Louvet, Calvados

€ 849.000

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Charmantes Anwesen in einem wunderschön bewaldeten und perfekt gepflegten Park von 2,6 Hektar. Sie werden ein prächtiges Haus im Landhausstil mit Reetdach und seinem Anbau entdecken, dessen Bau aus dem Jahr 2000 stammt. Alles wurde mit schönen Volumen und hochwertigen Materialien gut durchdacht. In den beiden Häusern spürt man die positive Stimmung. Keine Arbeit erforderlich. Schönes Wohnzimmer von 47 m2 mit zentralem Kamin. 264 m2 Wohnfläche inklusive Haupthaus und Nebengebäude. 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Erdwärme im Erdgeschoss des Haupthauses und Elektroheizung im Obergeschoss sowie im Nebengebäude. Hinzu kommt ein großes Gebäude von 139 m2 im Erdgeschoss mit ausbaubaren Dachböden von 92 m2 am Rand des Grundstücks in der Nähe des großen automatischen Tors. Eine Doppelbox zur Aufnahme von Pferden auf einem perfekt eingezäunten Grundstück mit 3 Teichen. Die Süd-West-Ausrichtung des Hauses mit Panoramablick in die Natur wird Sie am Ende verführen. Wie Sie sicher verstanden haben, wird dieses atypische und originelle Anwesen die anspruchsvollsten Familien für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz zufrieden stellen. Wissend, dass dieses Gebiet weniger als eine halbe Stunde von Deauville entfernt liegt. Ein echtes Herzschlag-Juwel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François-Xavier LE ROUX in BONNEVILLE LA LOUVET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 545807)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6740522
Makler Referenz: 830030895640
Region: Calvados
in der Nähe von: Bonneville-la-Louvet
Objekttype: Landgut
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 264 m2
Grundstücksfläche ca.: 26044 m2
Preis: € 849.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

Makler: Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux
Name: Le Roux
Adresse: 14130 Bonneville La Louvet Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bonneville-la-Louvet (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 59.905
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.698 und € 5.943
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.698 und € 4.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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