Landgut kaufen Heuland, Calvados

€ 1.567.500

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SELTEN ZU VERKAUFEN!!!! SICHERER CRUSH! In idealer Lage zwischen Meer und Land, 10 Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie dieses wunderschöne, untypische Anwesen auf einem über 3000 m² großen Grundstück mit einem sicheren Teich! Entdecken Sie im Herzen eines Waldgebiets und umgeben von unbebaubaren Feldern diese Oase der Ruhe, die aus 3 charmanten, komplett renovierten Häusern besteht. Jeder von ihnen zeichnet sich durch seinen eigenen Stil und seine eigenen Eigenschaften aus. Jedes Haus ist geschmackvoll eingerichtet und dekoriert und verfügt über einen individuellen privaten Garten, der nicht einsehbar ist. Sie können eine prächtige Sammlung von 5 Zimmern entdecken. Diese besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Sie werden von der erhaltenen und schön hervorgehobenen Schraube der Presse, dem Bürobereich und dem Spieltisch begeistert sein. Dieses Haus ist sehr funktionell und verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien und ermöglicht es Ihnen, die umliegende grüne Umgebung zu genießen. Das zweite Backsteingebäude verfügt ebenfalls über 5 Zimmer. Sie werden die Ruhe und Atmosphäre dieses Ortes dank seiner Vintage-Dekoration zu schätzen wissen, ein Tapetenwechsel ist garantiert! Sie werden von diesem harmonischen Ort verzaubert sein und die gemütliche Seite des kleinen Wohnzimmers und den gepflegten Kamin zu schätzen wissen, der für Winterabende sorgt, die zum Entspannen und gemütlichen Aufwärmen einladen. Die erste Etage bietet 3 Schlafbereiche mit 2 Schlafzimmern im Dachgeschoss und einem großen Schlafzimmer auf dem Flur. Das 3. Haus mit atemberaubendem Blick auf die Felder und seine Pferde ist ein sehr schönes 4-Zimmer-Fachwerkhaus, das Charme und Funktionalität vereint. Dies bietet PMR-Standards. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Die Etage bietet mittlerweile 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gartenhaus mit Gehege, in dem Tiere untergebracht werden können, vervollständigt diese Immobilie. Technisch ist das Anwesen mit einer Gasheizung und Wärmepumpe sowie Doppelverglasung ausgestattet. ECD ist in D! Dieser Immobilienkomplex vereint Charme und Funktionalität. Besonders interessant ist die Ausbeute, die derzeit bei Saisonvermietungen genutzt wird. Der Vorteil liegt darin, dass diese 3 Häuser beide am selben Ort vereint sind, jedoch mit der Ruhe und Unabhängigkeit einzelner Häuser! Es ist auch ein idealer Ort, um große Familien und Freunde zu treffen. Mit dieser Immobilie in einer idyllischen Umgebung, die Sie im Laufe der Jahreszeiten mit ihren verschiedenen Benzinsorten überraschen wird, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6598294
Makler Referenz: 340938571828
Region: Calvados
in der Nähe von: Heuland
Objekttype: Landgut
kamers: 15
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 290 m2
Grundstücksfläche ca.: 3085 m2
Preis: € 1.567.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Buisson

Makler: Capifrance Buisson
Name: Buisson
Adresse: 14390 Cabourg Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Heuland (Calvados)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 109.338
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.135 und € 10.973
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.135 und € 7.837,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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