Landgut kaufen Pont-l'Évêque, Calvados

Dieses charmante Anwesen liegt nur 10 Minuten von TrouvilleDeauville, Pontl'Évêque und Honfleur entfernt und ist in 5 Fahrminuten von den Geschäften des idyllischen Dorfes aus zu erreichen. Das Haupthaus mit ca. 197 m² Wohnfläche (238 m² Nutzfläche) bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, einen Arbeitsbereich, ein Esszimmer mit Kaminofen, Einbauschränken und Stauraum, einen zum Arbeitsbereich umgebauten Flur, ein GästeWC und eine geräumige, 30 m² große Wohnküche. Im ersten Obergeschoss führt ein Zimmer zu einem über 27 m² großen Schlafzimmer mit Stauraum, einem Badezimmer und einem GästeWC; einem großen Schlafzimmer von über 17 m² mit kleinem Ankleidebereich; und einem kleinen Schlafzimmer oder Büro. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Zugang, ein Badezimmer und ein GästeWC. Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Ankleidebereich und ein weiteres kleines Schlafzimmer. Dieses charmante Gästehaus im normannischen Stil, ca. 71 m² (100 m² Wohnfläche), Baujahr 2004, eignet sich ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein kleines Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein hübsches, 24 m² großes Büro mit Galerie rundet dieses attraktive Anwesen ab. Das zweite Nebengebäude, ca. 96 m² (110 m² Wohnfläche), ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Duschbad mit WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur mit Ankleidebereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Waschraum. Das Anwesen liegt auf einem ebenen, gärtnerisch gestalteten Grundstück von über 9.900 m², in unmittelbarer Nähe eines Golfplatzes. Eine fantastische Gelegenheit in dieser Gegend! Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,97 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Immobilie mit überhöhtem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURANDADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 606699)