AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN – 26 HEKTAR IM HERZEN DES PÉRIGORD MIT GROSSEM POTENZIAL. Ein Anwesen, das bereits alles für Ihre ersten Gäste bereithält und gleichzeitig bemerkenswertes Entwicklungspotenzial bietet. Eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, bietet dieses 26 Hektar große Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Tourismus- oder Eventprojekt in einer der begehrtesten Regionen Frankreichs zu realisieren. Das Anwesen bietet bereits Platz für 26 Personen und profitiert dank seiner zahlreichen verbleibenden Räumlichkeiten von erheblichem Erweiterungspotenzial. Ein Ort, der sofort bezugsfertig ist und sowohl Gäste empfängt als auch Raum für zukünftige Projekte bietet. Ein vielseitiges Anwesen: Seine Konfiguration ermöglicht eine breite Palette an Aktivitäten: • Exklusives Feriendorf • Seminar- und Schulungszentrum • Wellness- oder Künstler-Retreats • Gruppenunterkünfte und Naturaufenthalte • Intime Hochzeiten und private Veranstaltungen • Große Familientreffen. Ein charaktervolles Erbe: Das Anwesen umfasst mehrere vollständig renovierte Steingebäude aus den Jahren 1863 bis 1889 sowie ein separates Haus. Das Anwesen umfasst: • Ein freistehendes Haus • Eine große Scheune mit acht klimatisierten Schlafzimmern • Ein separates Ferienhaus (Gîte) • Eine Küche mit Essbereich • Einen großen Empfangsbereich • Ein Gebäude für Freizeitaktivitäten • Mehrere Nebengebäude mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Sofort nutzbare Annehmlichkeiten: 8 x 16 Meter großer Swimmingpool mit Kuppel Glasfaser- und 4G-Netz Klimaanlage in den Schlafzimmern Doppelgarage, Keller, Werkstatt und Hauswirtschaftsräume Keine größeren baulichen Maßnahmen erforderlich. Eine begehrte Lage: Wiesen, Wälder und weite Freiflächen schaffen eine abgeschiedene und friedliche Umgebung, ideal zum Entspannen, Abschalten und für Aktivitäten im Freien. Nur 7 Minuten von der Autobahn A89 entfernt, profitiert das Anwesen von einer hervorragenden Anbindung inmitten der Natur. Die berühmten Sehenswürdigkeiten der Region Périgord Noir – Lascaux, Sarlat, Montignac und das Vézère-Tal – sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit seinem historischen Erbe, der reizvollen Umgebung, der vorhandenen Infrastruktur und dem Entwicklungspotenzial ist dieses Anwesen attraktiv für Investoren und Projektentwickler, die einen einzigartigen Standort suchen und ein neues Kapitel aufschlagen möchten. Mehr als nur eine Immobilie – dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, ein wahres Reiseziel zu schaffen. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Laurent THUASNE in FOSSEMAGNE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 611600)
