Landgut kaufen La Haye-du-Theil, Eure

€ 444.400

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Richard LENOIR von OptimHome Prestige präsentiert Ihnen exklusiv dieses außergewöhnliche Immobilienjuwel im Herzen eines kleinen Dorfes in der Normandie. Dieses beliebte Anwesen liegt nur 8 Minuten vom Zentrum von Neubourg und 50 Minuten von den Stränden entfernt und bietet ein 175 m² großes Fachwerkhaus mit 4 Schlafzimmern sowie ein 60 m² großes Nebengebäude. Diese Residenz im normannischen Stil mit ihrem zweistöckigen Turm erstreckt sich über einen bewaldeten Park von mehr als 2000 m² und fängt den Kern von Charme und Authentizität ein. Im Erdgeschoss öffnet sich ein eleganter Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, einem warmen Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, einer Gästetoilette und einem Heizraum. Die erste Etage bietet einen Landebereich mit drei schönen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Bad und WC, eine Waschküche und ein Duschbad mit WC. Die zweite Etage beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer und einen Dachboden. Abgerundet wird das Ganze durch ein großes Nebengebäude inklusive Werkstatt, einem Carport für zwei Autos, einem 9 x 4 m großen beheizten Swimmingpool und einer Südterrasse. Es wurde an alles gedacht, um eine idyllische Umgebung zu schaffen, perfekt für Nachmittage mit der Familie oder Ausflüge mit Freunden. Jedes Detail dieses bezaubernden Anwesens strahlt Charme und Eleganz aus. Jetzt fehlt nur noch, dass Sie diesen außergewöhnlichen Ort zum Leben erwecken. Zur Ausstattung gehören eine Gaskesselheizung, eine Klärgrube, Regenwasserrückgewinnung und die Stadt ist mit Glasfaser ausgestattet. Zögern Sie nicht, mich für eine exklusive Entdeckung dieses Nuggets zu kontaktieren. Dieses einzigartige Anwesen ist bereit, Ihre Geschichte willkommen zu heißen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 553885)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6765346
Makler Referenz: 830032177390
Region: Eure
in der Nähe von: La Haye-du-Theil
Objekttype: Landgut
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 179 m2
Grundstücksfläche ca.: 2087 m2
Preis: € 444.400

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

Makler: Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
Name: Richard Lenoir
Adresse: La Baronnie 27260 Fresne Cauverville Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Haye-du-Theil (Eure)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.068
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 889 und € 3.111
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 888,80 und € 2.222
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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