Renoviertes ehemaliges Pfarrhaus in der Nähe von Cormeilles, Eure (27), Normandie – 5 Schlafzimmer und Garten. Im Herzen eines kleinen, ruhigen Dorfes inmitten ländlicher Idylle bietet dieses renovierte ehemalige Pfarrhaus ca. 210 m² Wohnfläche, eine 54 m² große Garage und eine Scheune auf einem 1.170 m² großen, umzäunten Grundstück. Ein charaktervolles Haus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und schönen Räumlichkeiten für gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbindet. DAS HAUS (Südlage) Erdgeschoss: * 11 m² große Eingangshalle. * Wohn/Esszimmer mit ca. 29 m² und zentralem Kaminofen. * 8 m² große Einbauküche. * 21 m² großes Esszimmer, ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. * Separates WC mit Waschbecken. Obergeschoss: * Drei Schlafzimmer mit ca. 20 m², 9 m² und 16 m². * Großes Badezimmer (16 m²). * Flur und Diele. Im zweiten Stock: * 9 m² großer Flur, ideal als Spielzimmer oder Büro. * Zwei weitere kleine Schlafzimmer. * Duschbad. KOMFORT * Energieausweis (EPC) Klasse B: gute Energieeffizienz für kontrollierte Heizkosten. * Heizung über Wärmepumpe und Holzofen. * Doppelverglasung. * Kürzlich modernisierte Elektro und Sanitärinstallationen. * Heizraum/Waschküche. NEBENGEBÄUDE UND GARTEN * Eingezäunter 1.170 m² großer Garten zum Essen im Freien, Spielen und Entspannen. * 54 m² große Garage. * Scheune mit Platz für Lagerung, Werkstatt oder Hobbys. * Parkplatz auf dem Grundstück. EIN ZUHAUSE FÜR DEN RÜCKZUG Ob Freitagsausflug aus Paris, ein Wochenende auf dem Land oder ein Strandspaziergang in Deauville: Dieses Haus ist ideal für Kurzurlaube und Familienurlaube. Die fünf Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie und Freunde, und die verschiedenen Ebenen ermöglichen die Einrichtung eines Homeoffice für längere Aufenthalte. Ob als Hauptwohnsitz oder als Landsitz genutzt, bietet dieses Anwesen ein einladendes Ambiente für größere Zusammenkünfte, zum Genießen des Gartens und zum Entspannen in Ruhe und Frieden – das ganze Jahr über. DIE LAGE: Die Ruhe der normannischen Landschaft, in der Nähe von Geschäften, Hauptstraßen und der Küste. Das Anwesen befindet sich in Piencourt (27) in einer ländlichen und grünen Umgebung und profitiert von einer angenehmen Lage mit mehreren Orten und deren Annehmlichkeiten in der Nähe: * Moyaux (4–5 km): Bäckerei, Apotheke, Café/Bar. * Thiberville (5 km): Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Bank, Post, Tankstelle und Restaurants. * Lieurey (9 km): Supermarkt, Bäckerei und lokale Geschäfte. * Cormeilles (10 km): Geschäfte, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke und Restaurants. * Lisieux (13 km): Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Krankenhaus und Bahnhof. Anreise: * Autobahn A28: 20 km. * Deauville und die Strände der Côte Fleurie: ca. 35 Minuten. Paris: ca. 2 Stunden 20 Minuten mit dem Auto. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der normannischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig bequem Geschäfte, Dienstleistungen und wichtige Verkehrsanbindungen zu erreichen. Zusammenfassend bietet dieses ehemalige Pfarrhaus mit seinen geräumigen Zimmern, fünf Schlafzimmern, Nebengebäuden und dem umzäunten Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder Ferienhaus in der Normandie. Ein charaktervolles Haus, das seine neuen Besitzer willkommen heißt. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie es! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Hayley Hervé – Capifrance. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,64 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
