Sobald wir ankommen, entdecken wir über eine lange private Auffahrt im Schatten von Eichen diesen alten Bauernhof mit seinen verschiedenen Wohn- und Nebengebäuden. Der gepflegte Park und der kleine Wald umfassen 1,6 Hektar. Der Ausblick auf die Pyrenäen ist bemerkenswert. Das 164 m2 große Haupthaus auf einer Ebene ist sehr hell und in einwandfreiem Zustand. Die Küche mit ihrer schönen angrenzenden 35 m2 großen Veranda wird uns verführen. Darüber hinaus finden wir zwei Eingänge, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer und WC. Das andere Haus von 222 m2 besteht aus zwei Teilen, die miteinander verbunden werden können (zwei Zugangstüren). Wir finden im Gîte-Teil (106 m2) im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der andere Teil (116 m2) im Erdgeschoss umfasst ein nach Osten ausgerichtetes Wohnzimmer von 31 m2 mit angrenzender Küche und Speisekammer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine Toilette und ein weiteres Badezimmer mit Waschküche. Es kann auch als Bed & Breakfast oder Ferienhaus genutzt werden. Seine Lage ist der ideale Ausgangspunkt für die Entdeckung der großartigen Sehenswürdigkeiten des Gers. Diese Immobilie bietet auch die Möglichkeit, dort für mehrere Familien zu wohnen. Es gibt zahlreiche Nebengebäude: - Der Hauptschuppen von 290 m2 - Der Schuppen hinter dem Haus von 220 m2 - Die 4-Stellplatz-Garage von 80 m2 - Der alte Stall hinter der Gîte von 34 m2 bietet die Möglichkeit, diese zu vergrößern. - Der 50 m2 große Hühnerstall. Dieses Anwesen liegt 10 Minuten von der Stadt Vic-Fezensac entfernt, die für ihre Ferias und ihr Salsa-Festival bekannt ist, sowie von Lupiac, dem Heimatdorf von d'Artagnan, und 30 Minuten von Marciac, der Hauptstadt des Jazz in der Gascogne . Dieses Set befindet sich auf dem Land; Dort ist Ruhe garantiert. Kamine, Holzofen, doppelt verglaste Fenster, Isolierung und Wärmepumpe für das Haupthaus geben uns eine gute Energieleistungsdiagnose (DPE in C für das Haupthaus und DPE in D für das andere). Es besteht die Möglichkeit, etwas mehr Land zu erwerben (bis zu 18 Hektar). Für weitere Fotos und Informationen rufen Sie uns bitte unter der Rufnummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) an. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,49 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
