Landgut kaufen Marciac, Gers

€ 475.000

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In der Nähe von MARCIAC, ohne Nachbarn, SCHÖNES EIGENTUM MIT CHARAKTER und CHARAKTER des 18. Jahrhunderts inmitten seiner 4 Bio-Hektar (Möglichkeit, bis zu 28 ha mehr zu kaufen), am Ende eines Weges, mit PANORAMABLICK auf die PYRENÄEN und die Hügel gascons, schwimmbad, nur wenige kilometer von Marciac... ihre privatsphäre gewahrt. Das derzeit bewohnte Steingebäude mit 150 m2 Wohnfläche verteilt derzeit ein schönes Wohnzimmer von 45 m2 mit Küchenbereich, originalem Kamin, Bogentür, drei großen Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet (Möglichkeit eines weiteren), Toiletten , großes Badezimmer, Waschküche, Werkstatt, Dachboden. Die Nebengebäude unterstützen den gascognerischen und ländlichen Charakter des Anwesens, ohne den aktuellen Komfortbedarf (Zentralheizung) auszuschließen. Schöne Eichenbalken, Terrakotta, Fachwerk, Rührkuchen, Mansartfenster, Innenhof, Sandsteinrahmen. Die ländliche Umgebung ist qualitativ, natürlich, ohne Lärm, ohne Belästigung. Das Gascogne-Haus befindet sich mitten auf dem Land, wo vorhandene Brunnen und Quellen notwendig werden. Das Schwimmbad abseits des Gebäudes, die jahrhundertealten oder bescheideneren Bäume, die leicht hügelige Wiese schmücken das Gelände. Die verständliche Renovierung, die die Wartung erleichtert, macht es zu einem Haupt- oder Feriendomizil. Derzeit ohne Arbeit, während er großartige Möglichkeiten vorschlägt .... Es ist ein erhaltener, seltener Ort ... zu entdecken für Menschen, die Ruhe und Authentizität lieben, nur einen Steinwurf von Marciac und seinem Jazz entfernt, von Plaisance. Teilen Sie einfach ein Glas St. Mont, Armagnac... CARPE DIEM Informationen und Besuche speziell von Valérie Trinel, Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6472167
Makler Referenz: 340935332915
Region: Gers
in der Nähe von: Marciac
Objekttype: Landgut
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 40000 m2
Preis: € 475.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
251
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
51
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marciac (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.174
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 950 und € 3.325
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 950 und € 2.375
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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