Landgut kaufen Marciac, Gers

€ 529.000

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AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSICHT über die PYRENÄEN von diesem LÄNDLICHEN ANwesen aus dem 18. Jahrhundert, das 760 m² Wohnfläche, Taubenschlag und Brunnen auf 5000 m² Landschaftsgrundstück (Schwimmbad) und eine dominante, warme Atmosphäre bietet. Das ländliche Gebäude ist in gutem Zustand und verfügt über drei geräumige Empfangsräume, drei Küchen, 17 Schlafzimmer und 10 Badezimmer sowie ein Büro, sodass der Raum durch eine Empfangsaktivität, eine Wohngemeinschaft, ein Projekt für kollektives Wohnen, freie Berufe, Vermietung und Kunst optimiert werden kann Aktivität oder Wohlbefinden... Die Suche nach Authentizität schließt den erforderlichen Komfort nicht aus: ausgehöhltes Fachwerk, Sandsteinrahmen, Parkettboden, zweiflügelige Tür, schöne Zapfenbalken, ausgeglichene Treppe, Biskuitkuchen, Kamin , sind perfekt in die modernen Annehmlichkeiten integriert. Zentralheizung (neuer Brennwertkessel), Doppelverglasung, Holzöfen, Grundsteuer von 900 €/Jahr, sorgen für eine wirtschaftliche Jahresnutzung des historischen Gebäudes bei einem Kauf von 690 €/m²! Das Ganze ist gepflegt, der Zugang für Behinderte effizient. Auch und Tarbes 30 Minuten entfernt, Flughäfen Toulouse, Pau, Tarbes, Tgv Paris von Tarbes und Agen. Um in einem neuen Leben aufzublühen, in den Gers, wo kulturelle Werte und Kultur in gutem Einklang stehen. Feste, Armagnac und andere Weine, Kulturerbe, Landschaften und Menschen tragen zum Wohlbefinden bei. Informationen, Pläne und Besichtigung speziell von Valerie TRINEL, Capifrance. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6610426
Makler Referenz:	340932631664
Region:	Gers
in der Nähe von:	Marciac
Objekttype:	Landgut
kamers:	22
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	760 m2
Grundstücksfläche ca.:	5000 m2
Preis:	€ 529.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler:	Capifrance Trinel
Name:	Trinel
Adresse:	32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Trinel

Immobilienkosten dieses Haus in Marciac (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 37.889
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.058 und € 3.703
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.058 und € 2.645
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.