Nur wenige Minuten von Marciac entfernt, eingebettet in eine geschützte und grüne Landschaft, bietet diese wunderschöne Gascogner Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Komfort mit touristischem Potenzial verbindet. Inmitten eines prächtigen, 7.700 m² großen Waldparks mit majestätischen Zierbäumen, Obstbäumen, einem Teich und einem Brunnen umfasst das Anwesen ein Einfamilienhaus, ein separates Ferienhaus und einen wunderschön angelegten Poolbereich. Das 234 m² große Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle mit elegantem Treppenhaus, von der aus man in zwei Wohnzimmer, ein zum Essbereich offenes Esszimmer und eine große, lichtdurchflutete Veranda gelangt, die den Wohnbereich nahtlos in den Garten erweitert. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Duschbad und zwei WCs, sodass barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, verteilt auf die beiden Flügel des Hauses, darunter drei Dachgeschosszimmer, die über eine zweite Treppe erreichbar sind, zwei helle Schlafzimmer im neueren Teil, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC. Das freistehende Ferienhaus mit 124 m² Wohnfläche verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße und eine private Terrasse. Es bietet einen großzügigen 52 m² großen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und eine gemütliche Galerie, die zu einem Wohnzimmer umgebaut wurde und zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine saisonale Vermietung oder um Familie und Freunde ungestört zu empfangen. Ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller, ein Carport, eine Werkstatt und mehrere Abstellräume runden dieses besonders funktionale Anwesen ab. Der Poolbereich ist umzäunt und wunderschön angelegt. Ein seltenes Objekt, das ein privilegiertes Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen des Gers bietet – ideal als charaktervolles Familienhaus oder für ein hochwertiges Tourismusprojekt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
