Diese außergewöhnliche, ehemalige Gutsmühle, erbaut im 13. Jahrhundert und erweitert im 14., 18. und 19. Jahrhundert, erstreckt sich über 320 m² und liegt auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück. Sie wurde hochwertig renoviert und bietet Komfort und Eleganz, ohne dabei ihre Privatsphäre und den ursprünglichen Charakter zu beeinträchtigen. Genießen Sie absolute Abgeschiedenheit, Ruhe und Frieden, ohne sich um irgendetwas kümmern zu müssen. Der zum Schwimmen geeignete Mühlbach umgibt die kleine, mit Meditationsskulpturen geschmückte Insel, und der Wasserfall schafft eine wahrhaft seltene und bedeutungsvolle Oase der Ruhe. Wandeln Sie auf den Spuren der Herren von Pardiac und schreiben Sie Ihre eigene Geschichte! Am Ende eines Pfades befindet sich das massive, lichtdurchflutete Steingebäude, das in der ehemaligen Mühle untergebracht ist. Es umfasst ein 60 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro und eine große, außergewöhnlich gut ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und seinen Steinterrassen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit separatem Zugang zum Garten und zur Dachterrasse. Es könnte auch in ein einzigartiges Bed & Breakfast oder ein Ferienhaus zur Selbstverpflegung umgewandelt werden. Authentische Merkmale wurden erhalten und hervorgehoben: Decken im französischen Stil, großzügige Raumaufteilung, wunderschöne Zapfenbalken, Terrakottafliesen, Fenster und Türrahmen aus Sandstein, Fassaden aus Stein und Fachwerk, dekorative Schilder und Gewölbedecken. Das Streben nach Authentizität schließt modernen Komfort nicht aus: Die erhaltenen Sanitäranlagen sind diskret integriert, die Marmorheizkörper und der Kamin sorgen für eine günstige Energieeffizienzklasse D, niedrige Grundsteuern, Glasfaseranschluss, alle Elektro und Sanitärinstallationen sind neu, und die Fenster sind innen aus Eiche und außen aus Aluminium. Die Möbel und Dekorationsgegenstände (teilweise Unikate) sind im Preis inbegriffen. Das sorgfältig gepflegte, parkähnliche Grundstück grenzt an den Garten, den Tennisplatz und die Terrassen und schafft eine gemütliche und friedliche Atmosphäre. Der Fluss mit seinem Mühlgraben lädt zu einem ungestörten Bad ein, und die Tennisplätze erinnern daran, dass Sport in diesem historischen, einladenden und reizvollen Ambiente durchaus willkommen ist. Nur einen Katzensprung von Marciac, Mielan, Auch und Tarbes entfernt. Flughäfen und TGVBahnhöfe (Tarbes und Toulouse) erreichen Sie in 45 bzw. 1 Stunde 30 Minuten. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kultur und Sportvereine – Langeweile gehört der Vergangenheit an … im Gers erwartet Sie noch immer ein abwechslungsreiches Leben! Für Informationen, Karten, historische Details und konkrete Touren wenden Sie sich bitte an Valerie Trinel. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
