Landgut kaufen Plaisance, Gers

€ 270.000

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In PlaisanceduGers befindet sich ein wunderschönes, 190 m² großes Haus aus dem 18. Jahrhundert, das keinerlei Renovierungsarbeiten bedarf. Es liegt auf einem 800 m² großen, umzäunten und gepflegten Grundstück mit zwei Brunnen und einem charmanten Nebengebäude. Geschäfte, Schulen, Markt und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet modernen Komfort und bewahrt gleichzeitig authentische Merkmale und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein 45 m² großes Wohnzimmer, eine charmante Küche mit Kamin und historischen Einbauschränken, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine Eingangshalle. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer, ein Büro/Boudoir, ein geräumiges Badezimmer im VintageStil und viel Stauraum. Die Liebe zum Detail schließt modernen Komfort nicht aus: Zentralheizung, 2022 erneuerte Dämmung, ein 20 Jahre altes Dach, zwei Brunnen, eine Garage und Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Der teilweise ummauerte, ebene und blumenreiche Garten mit seinem schmiedeeisernen Tor und den Steinsäulen bietet absolute Privatsphäre. Auf dem Grundstück könnte ein Swimmingpool errichtet werden. Das ehemalige Nebengebäude mit seiner Stein und Fachwerkkonstruktion verleiht dem Anwesen eine gewisse Eleganz, während der überdachte Innenhof es in einen echten Wohnraum im Freien verwandelt. Erleben Sie die GersRegion, eine besondere Lebensart... CAPRE DIEM! Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7411373
Makler Referenz: 340938553916
Region: Gers
in der Nähe von: Plaisance
Objekttype: Landgut
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 189 m2
Grundstücksfläche ca.: 800 m2
Preis: € 270.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plaisance (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.070
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 540 und € 1.890
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 540 und € 1.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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