Am Ende einer privaten Zufahrt, am Rande des kleinen Ortes VicFezensac, liegt diese Oase der Ruhe inmitten der Natur, mitten in der GersLandschaft. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, zwei separate Ferienwohnungen, ein Gästezimmer und zwei Swimmingpools. Dank seiner Lage und Ausstattung ist es der ideale Ort für Erholungsaufenthalte und Wellnessreisen. Das Haupthaus ist ein mit Wildem Wein bewachsenes Steinbauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Im Erdgeschoss befindet sich die helle und luftige Küche mit hoher Decke. Die Kochinsel und der Kaminofen schaffen eine besonders einladende Atmosphäre. Französische Türen führen auf eine nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse mit Travertinboden und Grillplatz. Im Erdgeschoss des Bauernhauses befinden sich außerdem eine Eingangshalle, ein Esszimmer, ein GästeWC und ein Büro mit Kamin und Kaminofen. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Anbau mit einem großen Wohnzimmer und einer MasterSuite mit Bad und Ankleide/Waschbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen und ein gemeinsames Duschbad. Ein Teil des Obergeschosses des Haupthauses, mit separatem Eingang, wurde in eine Gästesuite umgewandelt. Diese ist über eine Treppe an der Westseite des Hauses oder über eine Treppe in der Küche erreichbar. Die Gästesuite besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Balkon. Verputzte Steinwände und wunderschöne Travertinböden unterstreichen den historischen Charme dieses Anwesens, das gleichzeitig modernen Komfort bietet. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, zwei unabhängige Ferienwohnungen auf 2,2 Hektar Land zu betreiben. Die erste Ferienwohnung, 125 m² groß, ist ein renovierter ehemaliger Stall. Auf einer Ebene befinden sich eine große offene Küche mit Wohn und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Die 12 m² große Terrasse, die weder vom Haupthaus noch von der anderen Ferienwohnung einsehbar ist, lädt zum Genießen des Gartens und der Außenanlagen ein. Das zweite Ferienhaus, 75 m² groß, ist ein kleines Haus, das aus einer wunderschönen alten Scheune umgebaut wurde. Über eine kleine Holztreppe erreichbar, besteht es aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Wohn und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Die private, 17 m² große Terrasse ist windgeschützt. Zahlreiche Außenbereiche laden zum Entspannen ein. Der angelegte Garten ist im mediterranen Stil gehalten und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Die beiden Swimmingpools, die sich an verschiedenen Stellen des Grundstücks befinden, sind ideal zum Entspannen. Der erste Pool liegt im Schatten eines Bambushains und ist von diesem abgeschirmt. Die angrenzende Terrasse verfügt über eine kleine, strohgedeckte Hütte, die für ein exotisches Urlaubsflair sorgt. Der zweite Pool mit Gegenstromanlage wurde an der Stelle eines alten Steingebäudes errichtet. Dadurch bietet er Schwimmern einen idealen, windgeschützten Platz. Seine Holzterrasse und die stimmungsvolle Beleuchtung machen ihn zu einem beliebten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Eine weitere Terrasse befindet sich unter einer mit Glyzinien bewachsenen Pergola. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Véronique Thieux Louit telefonisch (+ ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) oder per EMail (veronique. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,17 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
