Landgut kaufen Gradignan, Gironde

€ 1.350.000

  •  kaufen Landgut Gradignan Gironde 11 / 8
  •  kaufen Landgut Gradignan Gironde 22 / 8
  •  kaufen Landgut Gradignan Gironde 33 / 8
  •  kaufen Landgut Gradignan Gironde 44 / 8
  •  kaufen Landgut Gradignan Gironde 55 / 8
  •  kaufen Landgut Gradignan Gironde 66 / 8
  •  kaufen Landgut Gradignan Gironde 77 / 8
  •  kaufen Landgut Gradignan Gironde 88 / 8
 kaufen Landgut Gradignan Gironde 2
 kaufen Landgut Gradignan Gironde 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Dieses prächtige Anwesen liegt inmitten eines traumhaften, über 3.000 Quadratmeter großen Landschaftsparks in einer der ruhigsten Gegenden Gradignans. Am Ende einer Sackgasse, wo die Natur weitgehend erhalten bleibt und absolute Privatsphäre herrscht, bietet dieses 140 Quadratmeter große Haus mit drei Schlafzimmern und einer Terrasse mit Blick auf den Park eine Oase der Ruhe und Entspannung. Seltene Pflanzenarten, jahrhundertealte Bäume und eine Blütenpracht zu jeder Jahreszeit: Die Natur dominiert hier. Der Bach Eau Bourde, der über angelegte Uferwege zu Fuß erreichbar ist, trägt zu dieser friedlichen und exklusiven Atmosphäre bei. Hinter der einladenden Veranda führt die Eingangshalle mit GästeWC zum Wohnzimmer, zur Küche und zu den Schlafzimmern. Die Wohnräume, die sich zum Park hin öffnen, sind dank ihrer Süd und Westausrichtung lichtdurchflutet und bieten einen ständigen Blick auf die Natur. Ein Kaminofen und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für optimalen Wohnkomfort. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst: – Ein Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang, ausgestattet mit einem Spa und einem luxuriösen Badezimmer – Ein geräumiges Ankleidezimmer, das sich in ein Büro umwandeln lässt – Ein zweites Schlafzimmer – Ein zweites Badezimmer. Im Obergeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC den idealen Rahmen, um Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die funktionalen Räume. Draußen unterstreichen die mit Naturstein gepflasterten Terrassen und Parkplätze den eleganten Charakter des Anwesens. Diese zeitlose und abgeschiedene Oase bietet eine neue Definition des Alltags am Rande von Bordeaux. Zögern Sie nicht und entdecken Sie es selbst! Haben Sie Ihr Handy griffbereit? Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7436176
Makler Referenz: 340938961439
Region: Gironde
in der Nähe von: Gradignan
Objekttype: Landgut
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 3650 m2
Preis: € 1.350.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
145
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Canu

Makler: Capifrance Canu
Name: Canu
Adresse: 33140 Villenave D'ornon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Gradignan (Gironde)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 94.374
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.700 und € 9.450
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.700 und € 6.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Gradignan, Gironde, Referenz: 340938961439

Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Bitte Ihre Name eingeben.
Bitte Ihre E-mail eingeben.

Bitte geben Sie den Text oben ein.

andere Immobilien in der Gegend

Bordeaux Gironde Ferienhaus/ Gästezimmer foto

Ferienhaus/ Gästezimmer Bordeaux

Gironde

auf 5 Km

€ 1.145.000

Saint-Caprais-de-Blaye Gironde Haus foto

Haus Saint-Caprais-de-Blaye

Gironde

auf 36 Km

€ 1.144.000

Bordeaux Gironde Haus foto

Haus Bordeaux

Gironde

auf 5 Km

€ 1.145.000

Teilen