Landgut kaufen Cambon-et-Salvergues, Hérault

€ 468.000 630 000 €

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Charaktervolles Schloss aus dem 19. Jahrhundert – Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen des Haut-Languedoc. Nur wenige Minuten von La Salvetat-sur-Agout entfernt, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine exponierte Lage mit Panoramablick auf die Berge, Wälder und den privaten See. Eine seltene Oase der Ruhe, reiner Luft und außergewöhnlicher Lebensqualität. Das im 19. Jahrhundert erbaute, charaktervolle Schloss bietet fast 650 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als exklusive Familienresidenz, für ein gehobenes Hotel, ein Boutique-Hotel, ein Bed Breakfast oder als Veranstaltungsort. Das Schloss verfügt über großzügige Empfangsräume, zwei elegante Wohnzimmer, sechs Suiten mit eigenem Bad, eine finnische Sauna und zahlreiche weitere Räume, die individuell gestaltet werden können. Mit einer kleinen Renovierung wird das volle Prestige und Potenzial dieser historischen Residenz zum Vorschein kommen. Das Anwesen erstreckt sich über 9,5 Hektar und ist eine wahre Oase der Natur mit einem privaten See von ca. einem Hektar, einem Swimmingpool, einem Wellnessbereich, 11 Pferdeboxen, zahlreichen Terrassen sowie Waldflächen und Wiesen. Ein Paradies für Naturliebhaber, Reiter, Wanderer und alle, die Ruhe suchen. Dieses Anwesen wird heute zu einem deutlich reduzierten Preis angeboten und stellt eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Immobilien dieser Qualität, die so viele Vorteile in einer so unberührten Umgebung vereinen, sind äußerst rar geworden. Ob Sie eine repräsentative Residenz, ein Tourismusprojekt, ein Reitergut oder eine wertvolle Investition in historisches Erbe suchen – dieses Anwesen bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der schönsten Gegenden des Haut-Languedoc. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die von Weite, Stille, Natur und Authentizität träumen. Ein Besuch genügt, um zu verstehen, dass manche Orte unvergleichlich sind. Gebühren trägt der Verkäufer. Patrick Claret – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) | HONIG INTERNATIONAL AGENCY – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) | Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7104125
Makler Referenz: 340573106
Region: Hérault
in der Nähe von: Cambon-et-Salvergues
Objekttype: Landgut
kamers: 16
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 870 m2
Grundstücksfläche ca.: 95000 m2
Preis: € 468.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
311
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cambon-et-Salvergues (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 33.692
Grundsteuer € 2.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 936 und € 2.340
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Landgut Cambon-et-Salvergues, Hérault, Referenz: 340573106

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