Landgut kaufen Montbazin, Hérault

Exklusives, bebaubares Privatgrundstück in Montbazin. Nur 20 Minuten von Sète und 30 Minuten von Montpellier entfernt, im Herzen des begehrten Dorfes Montbazin, bietet dieses seltene Anwesen einen einzigartigen Lebensstil, der Natur, modernen Komfort und historisches Potenzial vereint. Auf einem prächtigen, ebenen und vollständig bebaubaren 5.000 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit je 115 m² Wohnfläche sowie eine separate Garage (52 m²). Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet hochwertige Annehmlichkeiten: Klimaanlage, einen neu installierten Kaminofen und eine herrliche 60 m² große Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine geräumige Wohnung mit 50 m² Terrasse, die derzeit als Ferienimmobilie mit attraktiven Renditen vermietet wird. Die Außenanlagen sind bemerkenswert: 11 x 5 m großer Swimmingpool mit verstärkter Folie Zwei bioklimatische Pergolen mit mikroperforierten Jalousien Olivenhain mit 70 Bäumen und zahlreichen Obstbäumen Brunnen zur Wasserversorgung des gesamten Anwesens Baugrundstück. Zur Ausstattung gehören: 6kWPhotovoltaikanlage für den Eigenverbrauch mit Verkauf von Überschussstrom Elektrische Rollläden Hochleistungsdämmung (Steinwolle und ZelluloseEinblasdämmung) Carport für 3 Fahrzeuge und ein 52 m² großes Nebengebäude, das als Garage genutzt werden kann. Das Grundstück ist vollständig an die öffentliche Kanalisation für zukünftige Bebauung angeschlossen und bietet außergewöhnliches Potenzial für eine Parzellierung. Dies macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für ein Familien, Erbbau oder Investitionsprojekt. Ein einzigartiges Anwesen, das Lebensqualität, Rentabilität und Wertsteigerung des Grundstücks vereint. Besichtigungen sind 6 Tage die Woche nach Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen rufen Sie bitte 07.83.24.09.76 an oder senden Sie eine EMail an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Honig Immobilier International, die führende Immobilienagentur. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren.